VON POLL IMMOBILIEN präsentiert: Stilvolles American Restaurant & moderner Club in Bestlage von Volkach – ein Erfolgskonzept mit Ausstrahlung Sie suchen eine außergewöhnliche Location mit Charakter, Stil und Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen dieses Objekt in der lebendigen und touristisch stark frequentierten Stadt Volkach eine einmalige Gelegenheit: Ein voll ausgestattetes, etabliertes Gastronomie- und Entertainmentkonzept, das American Dining mit Club-Atmosphäre auf höchstem Niveau verbindet – alles auf einem großzügigen und top gepflegten Areal. Zwei Welten, ein Konzept – und jede für sich ein Publikumsmagnet Das American Restaurant – Genuss trifft Erlebnis Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein Gastronomiekonzept geschaffen, das Gäste mit typisch amerikanischem Flair, einer einladenden Atmosphäre und kulinarischer Vielfalt begeistert. Ob Burger, Ribs oder moderne Kreationen – das Restaurant bietet die perfekte Bühne für trendbewusste Gastronomie mit Erlebnisfaktor. Großer, offener Speisesaal mit stilvollem Mobiliar und gemütlichem Ambiente Voll ausgestattete American Bar mit breitem Getränkeangebot und hochwertiger Ausstattung – ideal für Afterwork, Abendevents oder private Feiern Wintergarten mit Tageslicht und Bestuhlung – optimal nutzbar zu jeder Jahreszeit Billard- und Dartbereich – ein beliebter Treffpunkt für Stammgäste und neue Besucher Gepflegte, saubere Gastroküche, sofort einsatzbereit mit professioneller Ausstattung: Kühlanlagen, Schankanlage, Lagerflächen u.v.m. Top-moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren Attraktiver Außenbereich mit ca. 200 Sitzplätzen – liebevoll gestaltet und ideal für sonnige Tage, BBQs oder Sommerfeste Die gesamte Fläche des Restaurants wurde kontinuierlich modernisiert, inklusive neuer Fußböden und technischer Anlagen. Hier können Sie ohne Umbauten direkt durchstarten! Die Diskothek – pulsierendes Nachtleben, das begeistert Im Anschluss an das Restaurant erleben Gäste ein ganz anderes Highlight: Eine voll ausgestattete, moderne Club-Location, die das Nachtleben in Volkach seit Jahren prägt – mit LED-Lichtshow, Top-Sound und mitreißender Atmosphäre. Große Tanzfläche mit Lichteffekten und stimmungsvoller Dekoration Professionelle DJ-Konsole und Soundanlage – bereit für Events, Live-Sets oder Mottoabende Eigene Bar mit Sitzbereich – perfekt integriert in das Clubkonzept Separater Lounge-Bereich mit Sofas – Rückzugsort für entspannte Gespräche in stilvollem Ambiente Modernisierte, sehr gepflegte WC-Anlagen für Clubgäste Flexible Raumaufteilung für Partys, Veranstaltungen, Firmenfeiern oder private Events Durch die direkte Verbindung mit dem Restaurant lässt sich ein stimmiges Gesamterlebnis schaffen – vom entspannten Abendessen bis zur durchtanzten Nacht. Top Lage – starker Standort mit viel Potenzial Das gesamte Objekt befindet sich auf einem ca. 4.230 m² großen Grundstück, mit insgesamt ca. 1.380 m² gewerblich nutzbarer Fläche auf zwei Etagen. Rund 90 Parkplätze direkt auf dem Gelände sorgen für bequeme Anfahrt und hohe Gästezufriedenheit. Die Lage bietet Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und hohes Besucherpotenzial – ideal für regionale und überregionale Kundschaft. Einsteigen, durchstarten, erfolgreich sein Ob als Betreiber, Investor oder Konzeptentwickler – hier erwartet Sie ein bestens eingeführter Betrieb mit treuer Stammkundschaft und vielfältigen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Die Infrastruktur, Technik und Ausstattung sind auf dem aktuellen Stand – der Einstieg ist sofort und ohne Renovierungsaufwand möglich. Fazit: Ein perfekt abgestimmtes Gastronomie- und Entertainmentkonzept, das sich sowohl gemeinsam als auch getrennt erfolgreich betreiben lässt. American Dining trifft Clubkultur – eine Kombination, die Emotionen weckt, Gäste begeistert und sich wirtschaftlich bereits bewährt hat. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!