63067 OFFENBACH – WESTEND
Attraktive 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen - Westend/Citylage Offenbach - 3 Parkmöglichkeiten
- ca. 84 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 299.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25065028
Haustyp
Etagenwohnung
Modernisierung / Sanierung
2015
Zustand der Immobilie
modernisiert
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
195,30 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme Dampf
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis gültig bis
21.10.2027
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine bereits 2015 modernisiere 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in begehrter Lage Westend/Citylage zentral in Offenbach. Die 2015 modernisierte Wohneinheit mit ca. 84m² Wohnfläche befindet sich in der 2 Etage einer gepflegten Wohnanlage Baujahr 1972 mit Personenaufzug. Überzeugend die praktischer Schnittführung mit Flur, Tageslichtbad, Schlafimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon 1, offene Küche mit Einbauküche mit entralen Essdiele mit Zugang zu Balkon 2. Ein Garagenstellplatz und 2 Freistellplätze (aktuell vermietet) runden das Angebot ab. Ideal für einen anspruchsvollen Singles, ein Paar oder die kleine Familie, welche die zentrale Lage mit kurzen Wegen in die City, sowie die gute Verkehrsanbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel schätzen. Frei ab sofort
Lage
Beschreibung
Offenbach am Main – die Schwester der Rhein-Main-Metropole Frankfurts ist mit ca.133.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt. Südlich und südöstlich am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität in noch teilweise unberührter Natur. Offenbach ist heute ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Standort im kreativen Designbereich. Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Natur und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen. Verkehrsanbindung: Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet. Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Ab Marktplatz Offenbach - FFM City ca. 15 min - HBH ca.20 bis Flughafen 25 min.
Finanzierung
OFFENBACH AM MAIN
Attraktive 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen - Westend/Citylage Offenbach - 3 Parkmöglichkeiten
ca. 84 m² • 3 Zimmer • 299.000 EUR
Anbieter
- Mehmet Sönmez & Claudia Schöndeling
- Shop Offenbach am Main
- Frankfurter Straße 93
- 63067 Offenbach
