46286 DORSTEN – RHADE
*Land-Idylle trifft modernes Wohnen mit Blick über die Felder*
- ca. 251,37 m² Wohnfläche
- ca. 3.485 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 550.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25212011
Haustyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
2
Baujahr
1979
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
227,40 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieausweis gültig bis
16.05.2035
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot. Eingebettet in ca. 3.485 m² parkähnlicher Gartenlandschaft in naturbelassener Umgebung im Außenbereich von Dorsten-Rhade, bietet dieser Wohnsitz vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude (Altbestand) aus dem Jahre 1951 wurde 1979 durch einen Anbau (Haupthaus) in Größe eines Einfamilienhauses erweitert und bietet ausreichend Wohnraum für Familien mit mehreren Kindern, für Individualisten mit viel Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer, zwei Küchen, sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Teils große Fenster ermöglichen einen einzigartigen Blick in den eigenen Garten und erschaffen ein tolles Raumgefühl. Ein besonders herausragendes Merkmal ist der weitläufige, parkähnliche Garten, der zahlreiche, teils überdachte Sitzmöglichkeiten bietet. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.485 m² bietet jeglichen Platz, um sich frei zu entfalten. Ergänzt wird die Anlage durch einen großen Gemüsegarten, der zur Selbstversorgung genutzt werden kann sowie eine Freifläche inkl. Stall, die sich ideal zur Haltung von Tieren eignet. Eine übergroße Doppelgarage, mehrere Freiplätze und die Unterkellerung komplettieren das Raumangebot. Darüber hinaus gibt es eine zusätzliche Fahrradgarage mit umpfangreicher Hobby-Werkstatt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Lage
Beschreibung
Diese Immobilie besticht insbesondere durch ihre absolut ruhige Lage mitten im Grünen. Hier leben Sie in der Natur und trotzdem nur wenige Minuten vom Stadtleben entfernt. Lange Wander- und Erholungswege beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Dorsten-Rhade ist der nordwestliche Stadtteil von Dorsten und grenzt somit an die Gemeinden Heiden, Raesfeld, Schermbeck und Borken. Eingebettet von Wiesen, Feldern und Waldgebieten bietet Ihr neues Zuhause einen fantastischen Erholungswert ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind unmittelbar zu erreichen. Durch die gute Anbindung zur A31 haben Sie die Möglichkeit alle umliegenden Städte wie Münster, Düsseldorf, Essen, Gelsenkirchen in kurzer Fahrtzeit mit dem Auto zu erreichen.
Finanzierung
RECKLINGHAUSEN
*Land-Idylle trifft modernes Wohnen mit Blick über die Felder*
ca. 251,37 m² • 6 Zimmer • 550.000 EUR
Anbieter
- Funda Sadin
- Shop Recklinghausen
- Königswall 22
- 45657 Recklinghausen
