Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohner-Stichstraße im bekannten Stadtteil Kumpfmühl in Regensburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Abwesenheit von Verkehrslärm aus. Die Lage bietet somit eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag und ermöglicht gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa ca. 65 Quadratmetern und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele mit einer praktischen Garderobe, die ausreichend Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Schlafzimmer ist besonders geräumig und bietet viel Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, die mit einer Duschwand ausgestattet ist, versehen. Hier können Sie entspannende Momente in der Badewanne genießen. Die Küche der Wohnung ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Alle notwendigen technischen Geräte sind vorhanden, und es gibt genügend Platz für einen kleinen Esstisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten einnehmen können. Die Küche bietet somit eine ideale Grundlage für kulinarische Kreationen. Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Gestaltung und bietet ausreichend Platz für eine große Couch sowie einen kleinen Arbeitsbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden und Teppichboden ausgestattet, der ein gemütliches und behagliches Ambiente schafft. Die gepflegte Ausstattung verleiht der Wohnung ein ansprechendes und wohnliches Flair.