65510 IDSTEIN
Neuer Preis: Solides 2 Familienhaus in stadtnaher Lage für Kapitalanleger oder Großfamilie...
- ca. 160 m² Wohnfläche
- ca. 401 m² Grundstück
- 8 Zimmer
- 439.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25192006
Haustyp
Zweifamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
1999
Zustand der Immobilie
renovierungsbedürftig
Badezimmer
3
Baujahr
1954
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
357,70 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
28.08.2034
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Eine solide 2 Parteien-Doppelhaushälfte in citynaher Lage von Idstein sucht einen Kapitalanleger oder eine Großfamilie, die mit Eigenleistung sich ein schönes Zuhause schaffen möchte. 2 Wohneinheiten, wobei die Obergeschoss-Wohnung als Maisonette-Einheit auf 2 Ebenen betrachtet werden kann und ein großzügiges Grundstück warten auf eine handwerklich begabte Großfamilie oder einen Kapitalanleger, der 2 Einheiten zur Miete anbieten möchte. Die Wohnungen waren bis vor Kurzem noch vermietet und stehen jetzt alle frei. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und freundliche 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 60m², im Obergeschoss eine ca. 61m² große Wohneinheit, ebenfalls mit 3 Zimmern ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet aktuell weiteren Wohnraum in Ergänzung zur OG-Wohnung. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine geschlossene Garage mit davorliegendem Stellplatz sowie ein kleines Gartenhaus. Dieses Objekt bietet sich für die Großfamilie als Mehrgenerationenhaus hervorragend an. Da es in der Vergangenheit vermietet war, könnte es auch mit etwas Aufwand als Kapitalanlage sinnvoll sein. Diese DHH befindet sich in fußläufiger, ruhiger Lage zur Idsteiner Innenstadt.
Lage
Beschreibung
Wohnen in stadtnaher Lage - für viele Insider eine ruhige Lage von Idstein bei bester Anbindung an die charmante Innenstadt sowie Natur. Selbstverständlich finden Sie in Idstein alle Annehmlichkeiten einer funktionierenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine bezaubernde Altstadt, die mit ihren diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ständig zum Verweilen einlädt! Bekannt für seine Jazztage bietet Ihnen das lebendige Idstein neben bekannten Arbeitgebern, dem Naherholungswert auch zwei Golfplätze sowie eine schnelle Anbindung über die A3 nach Köln, ins Rhein-Main-Gebiet oder an den Frankfurter Flughafen.
Finanzierung
IDSTEIN
Neuer Preis: Solides 2 Familienhaus in stadtnaher Lage für Kapitalanleger oder Großfamilie...
ca. 160 m² • 8 Zimmer • 439.000 EUR
Anbieter
- Katharina Lichtenberg-Weck
- Shop Idstein
- Bahnhofstraße 2
- 65510 Idstein
