78628 ROTTWEIL
Ihr Mieter ist schon da! Werden Sie jetzt Eigentümer!
- ca. 51,1 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 138.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25449008
Haustyp
Etagenwohnung
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Schlafzimmer
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,30 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweis gültig bis
25.08.2029
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Diese interessante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die praktisch geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand und beherbergt einen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie im gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Allgemeinaufgaben werden vom Hausmeisterservice erledigt, lediglich die Kehrwoche wird durch die Bewohner durchgeführt. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2000 gut vermietet. Bei einer Jahresmiete von ca. 5.340.-€ ist dieses Angebot eine interessante Geldanlage. Sollten Sie an eine Kapitalanlage denken, dann ist diese Wohnung eine gute Gelegenheit. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Lage
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet westlich von Rottweil (Hegneberg). Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und liegt sehr schön eingebettet zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Rottweil ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt des gleichnamigen Landkreises und die älteste Stadt Baden-Württembergs. Das Stadtbild prägt eine Vielzahl von Kirchen, Türmen, Brunnen und beeindruckenden erkergeschmückten Bürgerhäusern. Kunst und Kultur bieten ein breitgefächertes Angebot. Der obere Neckar ist mit seiner Lage ausgezeichneter Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Darüber hinaus eignen sich der Neckartalweg, die Deutsche Uhrenstraße oder die Römerstraße Neckar-Alb-Aare optimal für Ausflüge. Highlights in Rottweil sind die Fasnet und die höchste Besucherplattform Deutschlands. Über 30 Bildungseinrichtungen machen Rottweil zu einem ausgezeichneten Bildungsstandort. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Weitere Informationen über Rottweil finden Sie im Internet unter: www.rottweil.de
Finanzierung
Grundriss

ROTTWEIL - TUTTLINGEN
Ihr Mieter ist schon da! Werden Sie jetzt Eigentümer!
ca. 51,1 m² • 2 Zimmer • 138.000 EUR
Anbieter
- Oliver Rebholz
- Shop Rottweil - Tuttlingen
- Jägerhofstraße 1
- 78532 Tuttlingen