Titelbild
59955 WINTERBERG
Traumhaft! Großes freistehendes Einfamilienhaus in toller Lage
540.000 EUR
Living Space ca. 242,68 m²
Land area ca. 751 m²
Rooms 11
Purchase Price 540.000 EUR
Provider
  • Melanie Goeke & Thomas Bürmann
  • Shop Winterberg
  • Hauptstraße 10
  • 59955 Winterberg
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Fireplace
Garden / shared use
Built-in kitchen
Balcony

Details

Property ID

24126017

Modernisation / Refurbishment

2022

Condition of property

Modernised

Bathrooms

4

Year of construction

1974

Bedrooms

7

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

F

Energy efficiency class

F

Final energy demand

193,00 kWh/m²a

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

22.08.2032

Year of construction according to energy certificate

1973

Type of heating

Central heating

Description

Das großzügige Einfamilienhaus, welches sich in einer der besten Lagen Winterbergs befindet, bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 243 m² mit fünf Schlafzimmern ausreichend Platz für eine große Familie. Dank der Splitlevelbauweise ist die Immobilie sehr offen und großzügig gestaltet- Wohnen, Kochen und Essen sind optisch verbunden und doch getrennt. Der Wohnbereich mit seinen hohen Decken, einem freistehenden Kamin mit gemütlicher Sitzecke und einem großen Balkon ist das Herzstück des Hauses. Dank der vielen bodentiefen Fenster genießt man von hier und dem Balkon den Blick in die Ferne und auf die nahe gelegene Bobbahn. Das Haus, welches im Jahr 1974 erbaut wurde, wurde laufend modernisiert und renoviert. Zuletzt wurden im Jahr 2022 alle drei Bäder sowie die Gästetoilette komplett erneuert. Die moderne Heizungsanlage kann über eine App gesteuert werden. Außerdem wurden 2018 neue Fenster eingebaut und teilweise neue Fußböden verlegt. Weiterer Wohnraum, mit ca. 100 m² Fläche, wurde 2020 komplett im Untergeschoss neugestaltet. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette, einen kleinen Abstellraum und einen großen Wohnbereich. Der Wohnraum eignet sich wunderbar für Familienangehörige oder Besuch. Die Terrasse bietet genügend Platz, um Familie und Freunde einzuladen. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Hinter dem Haus finden Sie einen schönen, eingezäunten Garten. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und bester Lage. Durch die vielen Schlafzimmer und Bäder eignet sie sich besonders für Familien mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus. Haben wir Ihr Interesse wecken können? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dies nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann.

Locations

Description

In einer der besten Lagen von Winterberg finden Sie dieses tolle Einfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skiliftkarussel, der Bikepark und der Kletterwald Winterberg. Das nur 1,5 km entfernte Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig, mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb weniger Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind daher schnell erreicht. Winterberg und seine Ortsteile sind ganzjährig für Feriengäste attraktiv. In den Wintermonaten ist die Region u.a. bekannt für ihr schönes Skigebiet. In den restlichen Jahreszeiten begeistern zahlreich Wander- und Radwege Gäste aus dem In- und Ausland. Entdecken Sie das Sauerland von der schönsten Seite beim: •Fahrradfahren auf den 37 Routen der Bike Arena Sauerland oder im Bike-Park •Nordic Walking •Golfen •Klettern •Reiten •Golfen •Gleitschirm fliegen •Tennis spielen •Angeln •Skifahren •Snowboarden •Langlaufen Von Winterberg aus können durch diverse Bus- und Bahnlinien das weitere Sauerland sowie Ruhrgebiet und Kassel schnell erreicht werden.

WINTERBERG

Traumhaft! Großes freistehendes Einfamilienhaus in toller Lage

ca. 242,68 m² 11 Rooms 540.000 EUR

Provider
  • Melanie Goeke & Thomas Bürmann
  • Shop Winterberg
  • Hauptstraße 10
  • 59955 Winterberg