Absolute Rarität: Baugrundstück im Villengebiet mit Projektierung Dieses einzigartige Immobilienangebot befindet sich im begehrten Villengebiet „Ellerhöhe“ und bietet eine seltene Gelegenheit für Familien. Die Lage ist perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern, Solch ein Angebot kommt nur selten auf den Markt – hier heißt es schnell zugreifen! Das Baugrundstück ist nicht nur wunderschön gestaltet, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Ob als grüne Oase für Entspannung, Spiel und Spaß oder als Investitionsmöglichkeit – hier sind den Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Eine derart attraktive Bebauungsmöglichkeit in einer so exklusiven Lage ist eine echte Rarität. Der Garten ist bereits liebevoll gestaltet und lädt mit seiner großzügigen Fläche zum Verweilen ein. Inmitten eines exklusiven Villenviertels genießen Sie hier Privatsphäre, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Thermal- und Schwimmbäder sowie Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Preis für das Projektierungsbeispiel bezieht sich auf ein massiv gebautes EFH mit Bodenplatte, optional mit Keller. Die ausgewiesene Courtage in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises fällt nur für den Grundstückspreis in Höhe von 995.000 € an; der Werkvertrag mit der Baufirma ist provisionsfrei. Für nähere Informationen zum Kaufpreis des Hauses sowie weiteren Objektunterlagen kontaktieren Sie uns bitte! Wenn Sie also auf der Suche nach einer einmaligen Gelegenheit in einer Top-Lage sind, sollten Sie nicht zögern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!