33142 BÜREN / WEWELSBURG – BÜREN
Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential und großem Grundstück
- ca. 148 m² Living Space
- ca. 982 m² Land area
- 6 Rooms
- 259.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25040029
Bathrooms
2
Year of construction
1964
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy demand
188,60 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
15.04.2035
Year of construction according to energy certificate
1964
Type of heating
Central heating
Description
Mit direktem Blick auf die Wewelsburg wurde dieses Zweifamilienhaus im Jahre 1964 auf einem großen Grundstück errichtet. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Zusätzlich gibt es zwei Garagen und ausreichend Parkfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert und mit zwei Gasthermen aus 2005 ausgestattet. Erweiterungspotential gibt es sowohl im Dachgeschoss als auch in Form eines möglichen Anbaus. Durch die klare Architektur und die diversen Erweiterungsmöglichkeiten können sich hier Kapitalanleger sowie Selbstnutzer angesprochen fühlen.
Locations
Description
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Bürener Ortschaft Wewelsburg. Viele Dinge des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Ortschaften wie Salzkotten oder Büren können in nur wenigen Minuten erreicht werden. Auch der Weg nach Paderborn kann in ca 20. min mit dem Auto oder den stündlichen Busverbindungen zurückgelegt werden. Besonders der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die rund 2.200 Einwohner leben oberhalb des Almetals auf der größtenteils idyllisch bewaldeten Brenkener Bergplatte. Durch Sportvereine, Jugendtreffs oder verschiedene Aktivitäten wie Heimatabende oder Adventsmärkte wird für jung und alt etwas geboten. Auch in historischer Hinsicht ist Wewelsburg ein beeindruckender Ort. Der Name "Wewelsburg" stammt von der hiesigen Dreiecksburg ab, welche zur Zeit der Weserrenaissance erbaut wurde.
PADERBORN
Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential und großem Grundstück
ca. 148 m² • 6 Rooms • 259.000 EUR
Provider
- Thomas Lotz
- Shop Paderborn
- Kilianstraße 15
- 33098 Paderborn