Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1760 bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme eines ehemaligen Bauernhauses und moderner Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 199 m² und einem Grundstück von circa 516 m² finden sich sieben Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und Komfort für die ganze Familie versprechen. Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt mit hellen und freundlich gestalteten Wohnbereichen. Die nahezu neuwertige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist funktional gestaltet. Der angrenzende Essbereich lädt dazu ein, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende zu verbringen. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den schön angelegten Garten, der insbesondere in den Sommermonaten zum Außenwohnzimmer wird und den großzügigen Platz im Haus um einiges erweitert. Auf dieser Ebene wird mit einer Fußbodenheizung in den kühlen Monaten für eine wohlige Wohnatmosphäre gesorgt. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer, die teilweise mit Sicht-Fachwerk gestalteten Räume sind hell, freundlich und bieten einen herrlichen Ausblick in den Garten. Ein Gäste-WC kann zu einem weiteren Badezimmer erweitert werden. Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage, die 2017 auf dem Süddach installiert und 2022 auf das Ost/West-Dach erweitert wurde. Diese Anlage liefert jährlich etwa 12.500 kW und sorgt so für eine nachhaltige Energieversorgung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Solarthermieanlage, die 2021 installiert wurde, sowie einem Pelletkamin aus dem Jahr 2020, der für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie wurde durchgehend modernisiert, insbesondere die gesamte Infrastruktur wie Wasser- und Stromleitungen, die 2012 erneuert wurden. Eine Zentralheizung in Verbindung mit einer Pelletheizung wurde installiert, um eine effiziente und umweltschonende Beheizung zu gewährleisten. Ein Heizstab zur Unterstützung der Heizung kam im Jahr 2024 hinzu. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine solide Bausubstanz, den liebevoll gepflegten Zustand sowie durch die kontinuierlichen Modernisierungen, die es zu einem komfortablen und energieeffizienten Zuhause machen. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.