Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in der Stadt Wächtersbach, das im Jahr 1971 massiv gebaut wurde. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 249 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer und 2 Badezimmer. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über ca. 919 m² und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Die Wohnung im Untergeschoss ist derzeit vermietet, was künftigen Eigentümern eine regelmäßige Einnahmequelle sichert. Die Wohnung im Obergeschoss ist großzügig bemessen und eignet sich hervorragend als Lebensmittelpunkt für eine Familie. Dies ermöglicht die ideale Kombination aus Eigenheim und Kapitalertrag. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert. Dazu gehören unter anderem 2-fachverglaste Kunststofffenster sowie eine Außendämmung, die für eine nachhaltige Energieeffizienz sorgt. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was zu einer umweltfreundlicheren Energieversorgung beiträgt. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls 2013 durchgeführt. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich und könnte die Wohnfläche noch weiter erhöhen. Die Innenausstattung umfasst pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne bieten Komfort und Funktionalität. Elektrische Rollläden runden die zeitgemäße Ausstattung ab. Das Grundstück bietet zusätzlich einen großzügigen Hof, der ausreichend Platz zum Abstellen von Autos bietet. Die Lage in Wächtersbach Stadt kombiniert eine gute Verkehrsanbindung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Hört sich das für Sie nach der passenden Immobilie an? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.