Malerische Häuserfassaden, gemütliche Biergärten, beeindruckende Kirchen und traditionelle Geschäfte verleihen Garmisch-Partenkirchen seinen besonderen Charme. Umgeben von majestätischen Bergen, sattgrünen Wiesen und wilden Flussläufen, zeigt sich der Ort von seiner facettenreichen Seite. Die Immobilie befindet sich sehr guter Lage im Ortsteil Partenkirchen: sonnig, mit einem fantastischen Panoramablick und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Am Fuße der Zugspitze bietet der bayerische Landkreis eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für jede Altersgruppe. Ganzjährig stehen sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Wandern, Klettern, Skaten, Paragliding, Golfen, Segelfliegen, Kajakfahren, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling im Mittelpunkt – hier kommt jeder auf seine Kosten. Im Winter verwandelt sich der Ort in einen Wintersport-Hotspot. Rund 60 Kilometer schneesichere, bestens präparierte Pisten sowie urige Hütten erwarten Skifahrer, Snowboarder, Rodler, Schneeschuhwanderer und Bergbegeisterte im Classic-Gebiet und auf der Zugspitze. Langläufer freuen sich zudem über ca. 30 Kilometer gespurte Loipen. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgt der heilklimatische Kurort mit einem breiten Angebot an Wellness- und Kurmöglichkeiten – perfekt für Körper, Geist und Seele. Ein abwechslungsreiches kulturelles und kulinarisches Angebot, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedliche Kindergärten und Schulen sowie eine hervorragende medizinische Versorgung garantieren einen angenehmen und sicheren Lebensstandard. Garmisch-Partenkirchen verfügt zudem über eine exzellente Verkehrsanbindung: Die Autobahn bringt Sie in ca. 45 Minuten nach München, in etwa 60 Minuten nach Innsbruck und über den Brenner nach Italien. Der Fernpass ist über Ehrwald in Tirol in ca. 20 Autominuten erreichbar. Auch die Bahnstation vor Ort bietet eine bequeme Anbindung, und die internationalen Flughäfen München und Innsbruck sind schnell zu erreichen.