Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Berlin Neukölln am Rande des Schillerkiezes. Die sanierungsbedürftige Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und präsentiert sich als Investition mit solidem Mietertragspotenzial. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 884,00 m² und bietet eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 2.225,69 m², aufgeteilt in ca. 1.036,13 m² Wohnfläche (17 Wohnungen vermietet) und ca. 1.189,56 m² Gewerbefläche (8 Gewerbeeinheiten, davon eine derzeit frei). A residential and commercial building in an attractive location in Berlin Neukölln/Schillerkiez is for sale. The property, which is in need of renovation, offers an excellent combination of residential and commercial space and presents itself as an investment with solid rental income potential. The property covers a total area of approx. 884.00 m² and offers a total lettable area of approx. 2,225.69 m², divided into approx. 1,036.13 m² of residential space (17 flats let) and approx. 1,189.56 m² of commercial space (8 commercial units, one of which is currently vacant).