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33615 BIELEFELD – MITTE
Bielefeld-SIGGI: 3 Zimmer | 1 Terrasse | 1 Balkon | ca. 91 m² Wfl. | UNENTGELTLICHES WOHNRECHT !!!
219.000 EUR
Living Space ca. 91,27 m²
Rooms 3
Purchase Price 219.000 EUR
Provider
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1 / Ecke Niederwall
  • 33602 Bielefeld
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Balcony

Details

Property ID

24019018

Modernisation / Refurbishment

2000

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

1980

Bedrooms

2

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

D

Energy efficiency class

D

Final energy demand

128,70 kWh/m²a

Energy Source

Remote

Energy certificate valid until

03.07.2034

Year of construction according to energy certificate

1980

Type of heating

Central heating

Description

Willkommen im Bielefelder Westen! Entdecken Sie diese gepflegte Eigentumswohnung, die alles bietet, was das Herz begehrt - von geräumigen Zimmern bis hin zu einem kleinen Balkon und einer gemütlichen Terrasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemütliches Wohnen. Die Immobilie wurde 1980 erbaut, im Jahr 2000 wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Der offene und einladende Eingangsbereich heißt Sie bereits beim Betreten der Wohnung herzlich Willkommen und führt Sie in eine großzügige Küche mit Zugang zu dem kleinen Balkon. Gegenüber gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Sonnenterrasse. Genießen Sie hier gesellige Abende und sonnige Stunden mit Freunden und Familie auf Ihrer eigenen Terrasse. Auf einem abgrenzenden Flur betreten Sie die zwei geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und das Gäste-WC. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Nie wieder lange Parkplatzsuche - hier ist Ihr Fahrzeug sicher und geschützt. Aktuell wird die Wohnung von einer älteren Dame mit Wohnrecht bewohnt, der Wert des Wohnrechts wurde bereits berücksichtigt und der Kaufpreis ist somit für Sie attraktiv gestaltet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um von diesem gut durchdachten Konzept zu profitieren und sich Ihren Wohntraum für die Zukunft zu sichern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme per Mail!

Locations

Description

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Bielefelder Innenstadt und auch zum Siegfriedplatz. Der Bielefelder-Westen ist die Trendszene in Bielefeld. Hier finden Sie alles, was Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag brauchen. Der Siegfriedsplatz mit Umgebung bietet Ihnen mit verschiedenen Bars mit netten Menschen Freizeitmöglichkeiten im Überschuss. Ist das nicht Ihre Welt, dann lassen Sie sich von der Natur und dem Johannisberg mit schönen Wanderstrecken und eigenem Kletterpark auf andere Gedanken bringen. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Über die Hauptverkehrsstraßen Alfred-Bozi als auch Stapenhorststraße erreichen Sie alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Apotheke, Supermärkte, Banken, Ärzte und Gastronomie befinden sich im nahen Umfeld. Eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Übrigens: die naheliegende renommierte Bielefelder Campus-Universität liegt im Ranking unter den weltbesten jungen Hochschulen! Erkundigen Sie die freundliche und aufgeschlossene Bielefelder Großstadt, die sich in den letzten Jahren zur wirtschaftlichen und kulturellen Metropole Ostwestfalens entwickelt hat. Namenhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés sorgen für eine angenehme, über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Lebensqualität. WEITERE DETAILS ZUR LAGE ÖPNV Busanbindung in ca. 80 m, diverse Linien (26, 25) Stadtbahn in ca. 220 m, Station Siegfriedplatz) AUTOBAHN A2 in ca. 6 km und A33 in ca. 9 km ARZT & APOTHEKE Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 1 km, Apotheke in ca. 200 m BANK Volksbank und Sparkasse Bielefeld im Umkreis von ca. 1 km SCHULE Diverse Schulen im Umkreis von ca. 2 km KINDERGARTEN UND KITA diverse Kindergärten und KITAs im Umkreis von ca. 500 m EINKAUFEN & FREIZEIT Lidl und Edeka in ca. 300 m BIELEFELD ZENTRUM in ca. 1,2 km

Floor Plan

Erdgeschoss

BIELEFELD

Bielefeld-SIGGI: 3 Zimmer | 1 Terrasse | 1 Balkon | ca. 91 m² Wfl. | UNENTGELTLICHES WOHNRECHT !!!

ca. 91,27 m² 3 Rooms 219.000 EUR

Provider
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1 / Ecke Niederwall
  • 33602 Bielefeld