Diese exklusive Villa vereint Eleganz, Komfort und nachhaltige Technik in harmonischer Vollendung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.229 m² befindet sich dieses stilvolle Anwesen. Die Immobilie wurde 2006 erbaut und begeistert mit einer mediterranen Architektur, hochwertigen Ausstattung und einer traumhaften Lage. Bereits der erste Eindruck überzeugt auf ganzer Linie: Eine gepflasterte Auffahrt führt Sie zum Doppelcarport mit Wallbox und zum repräsentativen, überdachten Eingangsbereich mit Säulen – luxuriöse Details, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen. Im Inneren empfängt Sie eine offene Diele mit separater Garderobe und einem praktischem Abstellraum. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit moderner Kaminanlage – ein Ort der Ruhe und Geselligkeit. Die angrenzende, hochwertige Küche mit Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist die Galerie mit Oberlicht, die dem Haus eine lichtdurchflutete, fast schon majestätische Atmosphäre verleiht. Das große Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Bidet und Balkon wird durch einen privaten Wellnessraum mit Sauna und separater Dusche ergänzt – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Ein großzügiges Ankleidezimmer und ein Wäscheraum im Obergeschoss runden den Wohnkomfort stilvoll ab. Ein großzügiger Balkon mit herrlichem Blick in Richtung "Heiliger See" sowie die überdachte Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der gepflegte Garten und die stilvoll angelegten Außenanlagen schaffen eine Umgebung, die Naturverbundenheit und Privatsphäre perfekt miteinander vereint. Das separate Nebengebäude wurde 2022 umfangreich saniert und beherbergt ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, dessen Geräte auf Wunsch übernommen werden können – ein idealer Rückzugsort für Ihre sportlichen Aktivitäten. Das Nebengebäude bietet dank einer durchdachten Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch technisch überzeugt die Villa auf ganzer Linie: Eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die PV-Anlage mit 15 kWp sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ermöglichen ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit. Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung und ein umfassender Vollwärmeschutz sind der Grund für einer herausragende Energieeffizienzklasse A+. Abschliessend ist noch zu erwähnen, dass das gesamte Objekt Alarmgesichert ist. Diese exklusive Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Stil, Lebensqualität und Nachhaltigkeit auf beeindruckende Weise verschmelzen. Ein mediterranes Juwel, das Sie begeistern wird.