Das Wohn- und Geschäftshaus mit der angebotenen Gewerbefläche befindet sich in der Hauptstraße 61 in 28857 Syke. Diese Straße ist bekannt für ihre positive Entwicklung und beherbergt eine Vielzahl erfolgreicher Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe, die bereits seit Jahren dort ansässig sind. Das Ladenlokal, das zuletzt als Bankfiliale genutzt wurde, umfasst eine Gesamtfläche von etwa 294 m², einschließlich einer Keller- bzw. Archivfläche von rund 48 m². Vom Eingangsbereich aus betritt man einen ca. 130 m² großen Raum, der sich ideal für Service- und Verkaufsaktivitäten eignet. Von dort aus führen Türen zu vier Büros, einem Technikraum, einer Teeküche und einem Abstellraum. Ein zusätzlicher Flur gewährt Zugang zur Kellertreppe, die in einen geräumigen Archiv- und Lagerraum führt. Separate Toiletten für Damen und Herren sind vorhanden. Im Gebäude selbst befinden sich außerdem mehrere Arztpraxen, Dienstleistungsunternehmen und Wohnungen. Für Unternehmer, die eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage suchen, bietet sich hier eine interessante Option. Das Exposé mit Grundriss stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Die Miethöhe ist abhängig vom Umfang eventueller Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen.