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29229 CELLE / GARßEN – GARßEN
"gewohnt wird immer"! Rentable Kapitalanlage oder Eigenheim
285.000 EUR
Living Space ca. 140 m²
Land area ca. 723 m²
Rooms 7
Purchase Price 285.000 EUR
Provider
  • Simon von Collrepp
  • Shop Celle
  • Schuhstraße 12
  • 29221 Celle
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Overview

Highlights

Terrace
Garden / shared use
Built-in kitchen

Details

Property ID

22217056-1

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

2

Year of construction

1968

Commission

Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

F

Energy efficiency class

F

Final energy demand

183,20 kWh/m²a

Energy Source

Oil

Power Source

Oil

Energy certificate valid until

25.09.2032

Year of construction according to energy certificate

1968

Type of heating

Central heating

Description

Dieses Zweifamilienhaus im beliebten Garßen bietet einen attraktiven Mehrwert und Flexibilität hinsichtlich ihrer Kapitalanlage. Verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim und legen sie ihr Geld sicher an. Profitieren Sie von den separierten Wohneinheiten sowohl in Eigennutzung oder paralleler Vermietung. Dieses gepflegte Zweifamilienobjekt bietet vielfältige finanzielle Nutzungsmöglichkeit. Das Erdgeschoss, sowie das Dachgeschoss ist jeweils an solvente und ruhige Arbeitnehmer vermietet. Die Mieteinheiten bieten Ihnen eine wirklich solide Rentabilität. Eine Doppelgarage, Kellerräume und separate Eingänge stehen den Mietern zur Verfügung. Selbstverständlich teilen wir Ihnen die Mieteinnahmen persönlich mit.

Locations

Description

Willkommen in Celle Celle liegt im südlichen Bereich der Lüneburger Heide. Die Altstadt bildet das größte zusammenhängende Fachwerkensemble Europas und wird von tausenden Touristen jährlich besucht. Celle ist eine moderne und lebensfrohe Stadt in der sich besonders Familien wohlfühlen können. Durch die Ansiedelung größerer Ölfirmen und derer Zulieferer ist Celle auch als "little Texas" bekannt, was nicht nur zu vielen guten Arbeitsstellen führt, sondern der Stadt auch einen gewissen internationalen Flair gibt. Kulturell steht in Celle das Herzogschloss mit seinem Schlosstheater, welches Europas ältestes, regelmäßig bespieltes Barocktheater ist, im Vordergrund. Bei Pferdefreunden ist natürlich das Celler Landgestüt mit seiner alljährlichen Hengstparade sehr beliebt. Ein geschlossenes Schulsystem und eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Großstädte Norddeutschlands runden die Vorteile der 700 Jahre alten Residenzstadt noch ab.

Floor Plan

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CELLE

"gewohnt wird immer"! Rentable Kapitalanlage oder Eigenheim

ca. 140 m² 7 Rooms 285.000 EUR

Provider
  • Simon von Collrepp
  • Shop Celle
  • Schuhstraße 12
  • 29221 Celle