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58313 HERDECKE – AHLENBERG

imposantes Anwesen mit Reitanlage und großem Grundstück

ca. 360 m² Living Space
ca. 22.000 m² Land area
8 Rooms
2.290.000 € Purchase Price

Overview

Highlights

Terrace

Guest WC

Garden / shared use

Built-in kitchen

Details

Property ID

24034025

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

Year of construction

2000

Bedrooms

Commission

Buyers Commission 3,57 % (incl. VAT)

Energy information

Scale

Energy efficiency class

Final energy demand

111,80 kWh/m²a

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

11.11.2033

Year of construction according to energy certificate

2000

Type of heating

Central heating

Description

Dieses besondere Anwesen sucht seinesgleichen. Diese Immobilie bietet sich optimal für die ambitionierte Reiterfamilie an oder auch für die Familie mit Platzbedarf und ausgefallenem Hobby wie z.B. einer Oldtimersammlung. Das Haupthaus ist mit den Stallungen (8 Pferdeboxen) und der Reithalle verbunden. Somit können Sie Ihrem Hobby jederzeit ungehindert nachgehen. Das Wohnhaus ist 1999 bis 2000 erbaut und der vorhandene Altbestand teilweise saniert worden. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 24.000m² bietet jeglichen Platz, um sich frei zu entfalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Ausnahmeimmobilie begeistern.

Locations

Description

In einer der begehrtesten Lagen am Rande des Dortmunder Südens befindet sich diese Immobilie innerhalb eines verkehrsberuhigten Wohnbereichs. Die kurze Entfernung zur B54 bietet sämtliche Anschlussmöglichkeiten zu den wichtigsten Autobahnen in Dortmund. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen und Kindergärten, sowie Schulen sind ebenfalls in kurzer Entfernung schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind im nahe gelegenen Zentrum von Herdecke oder in der Dortmunder Innenstadt bzw. Dortmund Kirchhörde, welche lediglich wenige Minuten entfernt sind, zu finden.