44229 DORTMUND – BITTERMARK
Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte
- ca. 122 m² Living Space
- ca. 858 m² Land area
- 4 Rooms
- 445.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25034078
Condition of property
Needs renovation
Bathrooms
2
Year of construction
1960
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy demand
187,40 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
06.06.2028
Year of construction according to energy certificate
1960
Type of heating
Central heating
Description
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte in ansprechender Lage der Dortmunder Bittermark. Die Erdgeschosswohnung steht bereits leer und kann hervorragend selbst genutzt werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Hinter dem Haus befindet sich ein toller und großer Garten! Zwei Garagen sind Bestandteil des Angebotes. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, jedoch in größtenteils sanierungsbedürftigem Zustand. Die Gaszentralheizung ist erst kürzlich neu eingebaut worden und somit auf dem neuesten Stand.
Locations
Description
Die Bittermark ist ein gehobener Vorort im beliebten Dortmund Süden. Die Wohnbebauung der Bittermark ist primär durch Einfamilienhäuser geprägt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken finden Sie in kurzer Entfernung. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Über die nahegelegene B54 sind Sie in etwa 10 Minuten in der Dortmunder Innenstadt und gelangen zu sämtlichen Autobahnen des Ruhrgebiets. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Dortmunder Stadtforst. Eine der größten Waldflächen von Dortmund mit kilometerlangen Wegen für ausgiebige Wanderungen oder sportliche Aktivitäten.
DORTMUND
Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte
ca. 122 m² • 4 Rooms • 445.000 EUR
Provider
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
