In einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs, direkt an der Rheinallee gelegen, dürfen wir Ihnen diese außergewöhnliche Villa vorstellen, die in ihrer Einzigartigkeit kaum zu übertreffen ist. Der markante Erkerturm dieses architektonischen Meisterwerks verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter und hebt es deutlich von seiner Umgebung ab. Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1934 erbaut und im Jahr 1996 mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail saniert. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 312 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 147 m², das Ganze eingebettet in ein 867 m² großes Grundstück in erster Rheinlage. Bei Betreten des Hauses empfängt Sie ein eindrucksvoller Eingangsbereich, der durch hohe Decken und eine lichtdurchflutete Gestaltung besticht. Die großzügige Konzeption der repräsentativen Eingangsgestaltung vermittelt Eleganz und Stil und schafft eine unmittelbar herzliche Atmosphäre. In diesem Objekt wurde eine besondere Verbindung von klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort geschaffen, die es zu betonen gilt. Der Raum vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Von diesem zentralen Punkt aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche des Hauses, was den perfekten Übergang zwischen Empfang und privatem Rückzugsort ermöglicht. Auf der linken Seite befinden sich das Gäste-WC sowie ein direkter Zugang zur modernen und separaten Küche. Die Küche ist über eine Treppe mit den Kellerräumen sowie mittels einer Tapetentür mit dem Esszimmer verbunden, das sich in einem separaten Raum befindet. Das angrenzende Wohnzimmer, das durch eine wunderschöne Flügeltür vom restlichen Wohnbereich getrennt ist, ist ein besonderes Merkmal des Erdgeschosses. Die großzügige Aufteilung und die großflächigen Fenster schaffen ein Ambiente, das den Blick auf den Garten förmlich zum Verweilen einlädt. Die Wohnfläche dieser Etage umfasst eine Größe von ungefähr 126 m². Der Zugang zum Garten, der mit einem üppigen Obstgarten und blühenden Magnolien geschmückt ist, schafft eine Oase der Ruhe, in der Sie entspannen und die Schönheit der Natur genießen können. Der erste Stock bietet weitere großzügige ca. 110 m² Wohnfläche, die sich in ein Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein kürzlich renoviertes Masterbad aufteilt. Darüber hinaus ist diese Etage mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer sowie einem ansprechenden Gäste- oder Kinderzimmer ausgestattet, das eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gästebad rundet das Gesamtkonzept dieser Etage ab. Das Dachgeschoss stellt einen besonderen Höhepunkt dar, denn es bietet zwei Schlafzimmer, die sich gut als Kinderzimmer eignen, sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der heute als Arbeitszimmer genutzt wird. In diesem Bereich sind sämtliche erforderlichen Küchenanschlüsse vorhanden. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet zudem perfekte Voraussetzungen für kreative Hobbys oder als Rückzugsort für ein Au-Pair-Mädchen oder ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben in einer Mehrgenerationenfamilie. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über eine Garage, eine Dampfsauna, diverse Kellerräume sowie ein ehemaliges Schwimmbad und repräsentiert somit ein weiteres Merkmal des luxuriösen Lebensstils, den dieses einzigartige Objekt bietet. An diesem Ort erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung, in der Sie die Schönheit der Natur in ihrer ganzen Fülle erleben können. In dieser herrschaftlichen Villa, die in ihrer Klasse unerreicht ist, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der besten Lagen Düsseldorfs.