Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung bietet auf circa 50 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung auf zwei Zimmer. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage in Fellbach mit kurzen Wegen zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders hervorzuheben sind die regelmäßigen Modernisierungen, die dem Gebäude ein zeitgemäßes Wohnambiente verleihen. Die Wohnung kann optional voll möbliert erworben werden und eignet sich ideal für Eigennutzer und auch Kapitalanleger, die eine bezugsfertige Immobilie suchen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Die Einbauküche, welche ebenfalls Teil der Ausstattung ist, ermöglicht Ihnen ein angenehmes Kocherlebnis. Das im Jahr 2022 modernisierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein sep. Kellerraum bietet nützliche Staufläche. Ebenfalls steht im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der überdachte Stellplatz, der Ihnen eine sichere und wettergeschützte Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht Ihnen zeitnah einzuziehen und sich heimisch zu fühlen oder direkt zu vermieten. Zusammenfassend bietet diese attraktive Erdgeschosswohnung eine gelungene Mischung aus Funktionalität und zentraler Lage in Fellbach. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand machen sie zu einer lohnenswerten Option für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte und zentral gelegene Immobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.