Titelbild
60486 FRANKFURT AM MAIN – EUROPAVIERTEL
High-End Vier-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im beliebten Europaviertel
975.000 EUR
Living Space ca. 137,1 m²
Rooms 4
Purchase Price 975.000 EUR
Provider
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Overview

Highlights

Guest WC
Built-in kitchen
Balcony

Details

Property ID

25001209

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

2

Year of construction

2016

Bedrooms

3

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

A

Energy efficiency class

A

Final energy demand

27,00 kWh/m²a

Energy Source

Air-to-water heat pump

Power Source

District heating

Energy certificate valid until

30.03.2026

Year of construction according to energy certificate

2016

Type of heating

District heating

Description

Wohnen im preisgekrönten Design-Wohnhaus "Axis" – diese exklusive High-End Vier-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das "Axis" ist der erste Wohnturm in Frankfurt, der nach dem KfW-55-Standard gebaut wurde. Er wurde 2017 international mit dem deutschen FIABCI Prix d’Excellence ausgezeichnet und vom Wall Street Journal als „Oscar of the property world“ bezeichnet. In der sehr repräsentativen Lobby mit luxuriösem Interieur erwartet Sie der freundliche Concierge. Die circa 137 m² große Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in die Wohnung im vierten Stock. Vom Flur aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit einer modernen und geschmackvollen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Loggia sowie zu einem zusätzlichen Balkon. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes Tageslichtbad en Suite mit Walk-In-Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung sowie einer Fußbodenkühlung ausgestattet, die sich in jedem Raum individuell regulieren lässt, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Zusätzlich ist ein Belüftungssystem in den Boden integriert. Der freundliche und kompetente Concierge-Service kümmert sich um Reservierungen, meldet Gäste an, nimmt Pakete entgegen und bietet weiteren Service. Ein zusätzlicher Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache frei übernommen werden. Das Skyline Plaza befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großes gastronomisches Angebot sowie einen modernen Wellness- und Fitnessbereich. Auch viele weitere Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Das Frankfurter Messegelände ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und sorgt für eine erstklassige Anbindung an internationale Veranstaltungen.

Locations

Description

Das zentrumsnahe, direkt südlich der Messe gelegene Europaviertel ist Frankfurts jüngstes und modernstes Stadtquartier, entstanden auf dem aufgelassenen früheren Gleisfeld des Güterbahnhofs. In erster Linie als Wohnquartier konzipiert, bietet es urbanen Wohn- und Lebensraum für unterschiedlichste Ansprüche. Insbesondere Berufstätige finden hier gehobene Wohnstandards auf internationalem Niveau: mit Concierge- oder Flat-Services, Kinderbetreuung, Pools, Spa, Fitness-Studios, Bibliotheken sowie Läden und Gastronomie im Sockelgeschoss innerhalb der neu errichteten Wohntürme, die zudem einen spektakulären Blick auf die Frankfurter Skyline oder bis weit ins Umland bieten. Der namensgebende Boulevard, die großzügige Europaallee, verläuft von der Shoppingmall „Skyline Plaza“ im Osten bis hin zum Rebstockpark im Westen und verfügt über ausladende Parkflächen. Vom Europagarten aus besteht eine durchgängige Grünverbindung über den Gleisfeldpark mit seinen Fitnessmöglichkeiten und Spielplätzen. Von dort weiter durch den Zeppelinpark und den Neuen Rebstockpark, der vom Stararchitekten Peter Eisenman mit konzipiert wurde, bis hin zum Erlebnisbad. Das Quartier ist verkehrstechnisch gut angebunden; die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch das östliche Europaviertel verlaufen die S-Bahn-Linien S3 bis S6 mit den angrenzenden Bahnhöfen Galluswarte und Messe. Der östliche Teil des Europaviertel ist außerdem mit der U-Bahnlinie U4 (Station Festhalle/Messe) zu erreichen. Hier halten auch die Straßenbahnen der Linien 16 und 17. Etwas weiter südlich verkehren die Straßenbahnlinien 11 und 21 über die Station Güterplatz. In wenigen Jahren wird mit der U5 eine neue U-Bahnstrecke fertiggestellt, die vom Europaviertel direkt zum Hauptbahnhof führen wird.

Floor Plan

4. Obergeschoss

FRANKFURT AM MAIN – WESTEND

High-End Vier-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im beliebten Europaviertel

ca. 137,1 m² 4 Rooms 975.000 EUR

Provider
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main