Titelbild
60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT
Business Apartment mit Tiefgarage in der City
560.000 EUR
Living Space ca. 69,5 m²
Rooms 2
Purchase Price 560.000 EUR
Provider
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Overview

Highlights

Guest WC
Balcony

Details

Property ID

25001185

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

2000

Bedrooms

1

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

C

Energy efficiency class

C

Final energy consumption

93,10 kWh/m²a

Energy Source

Remote

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

02.09.2034

Year of construction according to energy certificate

2000

Type of heating

Underfloor heating

Description

Die Businesswohnung mit kosmopolitischem Flair befindet sich im 5. Obergeschoss eines architektonisch interessanten Gebäudekomplexes der Postmoderne. Das luxuriöse Apartmenthaus mit Aufzug, Tiefgarage, Doorman und Gemeinschaftsdachterrasse liegt mitten in der City. Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon ausgestattet. Der offen gehaltene Wohn-/ Essbereich ist mit einer kompletten, über Eck Fensterfront versehen und sehr hell. Die Wohnung ist zurzeit für € 1.532,- monatlich inklusive Tiefgaragenstellplatz und Nebenkosten vermietet.

Locations

Description

Über 1200 Jahre hat sich der Innenstadt-Bereich immer wieder enorm gewandelt, aber eines ist gleichgeblieben: die Wallanlagen um den Stadtkern mit ihrem Grüngürtel. Ehemals schützende Befestigungs-Anlagen, heute gut für den Klima-Erhalt. Sie machen gut 20 Prozent der Innenstadt aus und sind ein Quell der Erholung – mit Wasserbecken, Spielplätzen, Rosen-Gärten und altem Baumbestand. Drumherum sind besonders die Wohnlagen entlang der gepflegten Grünflächen der Taunusanlage äußerst begehrt. Diese liegen in der Nähe der Alten Oper, vom Schauspiel bis direkt an den Main. Prächtige Gründerzeitvillen am Opernplatz sind nur wenige Gehminuten von den markanten Business-Hochhäusern und der lebhaften City mit den Einkaufsmeilen Goethestraße, Fressgass und Zeil entfernt. Auch das gastronomische Angebot ist von hoher Qualität und besonders abwechslungs-reich, gut für Business-Lunch oder Dinner. Darüber hinaus sind die renommierten Häuser für Konzerte, Theater und Schauspiel auf Welt-Niveau durchgehend in der Innenstadt ansässig. Als Treffpunkte stehen tagsüber viele Straßen-Cafés und abends klassische Bars zum Teil mit Aussicht über die ganze Stadt sowie Clubs zur Verfügung. Zahlreiche Kinos und regionale Stadt- oder Spielfeste, z.B. die Ferienspiele im Sommer für Kinder in der Taunusanlage, runden das Freizeit-Angebot ab. Für die Gesundheit ist mit zahlreichen Praxen, Fitness-Clubs und Wellness-Anbietern gesorgt. Bei den kurzen Distanzen ist alles gut zu Fuß, schnell mit Fahrrad, E-Roller oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für Autos steht unter den Geschäfts-und Wohnvierteln genug Parkraum zur Verfügung, um trotz der Citylage nicht aufs Fahren verzichten zu müssen. In der Innenstadt haben Sie alle Verkehrsanbindungen vor Ihrer Tür. S-Bahnen, U-Bahnen und Buslinien bringen Sie in Kürze und bequem in die umliegenden Stadtteile.

Floor Plan

5. Obergeschoss

FRANKFURT AM MAIN – WESTEND

Business Apartment mit Tiefgarage in der City

ca. 69,5 m² 2 Rooms 560.000 EUR

Provider
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main