31848 BAD MÜNDER AM DEISTER – BAD MÜNDER
Einfamilienhaus mit großzügigem, weitläufigem Grundstück
- ca. 129,96 m² Living Space
- ca. 878 m² Land area
- 5 Rooms
- 250.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25241017
Modernisation / Refurbishment
2015
Condition of property
Needs renovation
Bathrooms
1
Year of construction
1966
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
G
Final energy demand
234,24 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
26.06.2035
Year of construction according to energy certificate
1966
Type of heating
Central heating
Description
Diese Immobilie bietet Ihnen eine gut strukturierte Wohnfläche von ca. 129,96 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 878 m². Das 1966 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer etablierten Wohngegend und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Das Haus befindet sich im Zustand der Renovierungsbedürftigkeit, was Potenzial für eine individuelle Neugestaltung bietet. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2015 durchgeführt, wobei eine neue Heizungsanlage eingebaut wurde.. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus umfasst mehrere Schlafräume, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, was besonders für Familien von Vorteil ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Kinder-oder Gästezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, welche auch Platz für eine Essecke beinhaltet und den Gartenzugang zur Terrasse bietet. Im OG sind 3 Schlafräume, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum angeordnet. Das großzügige Grundstück ist offen für vielfältige Möglichkeiten im Außenbereich, sei es für gärtnerische Aktivitäten, als Spielbereich für Kinder oder für gesellige Sommerabende mit Freunden und Familie. Dieses Haus bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Renovierung zu investieren, um so ein Haus nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu formen. Die herrschende Raumaufteilung und die Anzahl der Zimmer bieten zahlreiche Entwicklungsoptionen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Eigentümer keine persönlichen Anfragen wünscht. Wir bitten daher um Ihr Verständnis und respektieren Sie bitte die Privatsphäre des Eigentümers. Ferner bitten wir um Verständnis, dass wir vor einer möglichen Besichtigung eine objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank benötigen. Dies dient der Wahrung eines effizienten und zielgerichteten Besichtigungsprozesses. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Locations
Description
Bad Münder am Deister ist eine charmante Kurstadt im Landkreis Hameln-Pyrmont, eingebettet im malerischen Deister-Süntel-Tal. Die Stadt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Bundesstraßen 442 und 217, sowie zur A2 (15 km) und zum Großraum-Nahverkehr in Springe (12 km), was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. In der Umgebung laden ausgedehnte Wald- und Grünflächen im Deister und Süntel des Weserberglands zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Weser fließt durch das Stadtgebiet und trägt zur idyllischen Atmosphäre bei. Die Infrastruktur in Bad Münder ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, und für Erholung sorgt das nahegelegene Freizeitbad, das sowohl für Kinder als auch für Erwachsene viel zu bieten hat. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Baugebiet, ideal für ein entspanntes Wohnen. In der Nähe liegt die KGS Bad Münder, die auch ein Ganztagsangebot anbietet. Zudem ist das Studieninstitut des Landes Niedersachsen vor Ort, das fachübergreifende Aus- und Fortbildungen anbietet. Im Bereich Gesundheitswesen bietet Bad Münder wichtige Einrichtungen, wie MediClin, Deutsche Klinik /Poliklinik und die bekannte Deister-Süntel-Klinik. Ideal für Berufspendler medizinischer Bereiche oder für Patientenbesuche.
Floor Plan
HAMELN
Einfamilienhaus mit großzügigem, weitläufigem Grundstück
ca. 129,96 m² • 5 Rooms • 250.000 EUR
Provider
- Stephan Krüger & Nicole Krüger
- Shop Hameln
- Baustraße 58 / Am Posthof
- 31785 Hameln
