Wir präsentieren Ihnen ein Apartmentzimmer, innerhalb einer stationären Pflegeeinrichtung mit regionalem Einzugsgebiet. Dieses gepflegte Einzelzimmer befindet sich in einem Gebäude, welches 2007 gebaut und 2008 fertiggestellt wurde. Das Zimmer befindet sich im Dachgeschoss der Einrichtung und bietet eine Wohnfläche von ca. 20,54 m² und wird sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt und verfügt über ein separates Badezimmer. Ferner gehört eine Gemeinschaftsfläche von ca. 31,58 m² zu dieser vermieteten WEG-Einheit. Das Zimmer schafft ein komfortables Wohnumfeld und die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Einrichtung und Nutzung des Apartments. Das Badezimmer ist für den täglichen Gebrauch optimal ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und eine angenehme Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Spezial-Gaskesselanlage mit Gasgebläsebrenner als Brennwertkessel. Des Weiteren sind die Bewohnerzimmer mit Kunststoff-Einbaurollläden mit Elektrobetrieb ausgestattet. Pflegeimmobilien zählen zu den zukunftssichersten Anlageformen auf dem Immobilienmarkt. Als Eigentümer profitieren Sie von langfristig indexierten Pachtverträgen mit etablierten Betreibern, von regelmäßigen Pachteinnahmen, die unabhängig von der tatsächlichen Belegung gezahlt werden, sowie von der professionellen Verwaltung und Instandhaltung durch den Betreiber. Somit ergibt sich für Sie als Anleger ein attraktives Verhältnis von Rendite, Sicherheit und minimalem Verwaltungsaufwand. Bevorzugtes Belegungsrecht: Als Eigentümer erhalten Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht – entweder für das von Ihnen erworbene Apartment (sofern verfügbar) oder für ein anderes freiwerdendes Apartment innerhalb der Einrichtung. Dieses Vorrecht gilt zudem für alle weiteren Einrichtungen der Residenzgruppe.