Ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166,5 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 469 m² viel Raum zum Leben. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und zeichnet sich sowohl durch Ihre solide Bausubstanz, als auch Ihren sehr gut gepflegten Zustand aus. Die monatliche Erbpacht beträgt 360€ im Monat. Dieses Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Hierbei sind insbesondere die drei Schlafzimmer hervorzuheben, die über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten verfügen. Jedes der Zimmer bietet viel Tageslicht und einen angenehmen Wohnkomfort. Die drei Badezimmer sind funktional und gut ausgestattet, um den Anforderungen einer Familie gerecht zu werden. Das Herzstück des Hauses bildet der gut geschnittene Wohnbereich mit angrenzenden großen Balkon, sowie Wintergarten mit "Cabriodach", der genügend Raum für gemütliches Beisammensein bietet. Eine neu gestaltete, moderne Küche überzeugt mit funktionaler Ausstattung und ausreichend Platz. Die zentrale Ölheizung sorgt für eine gleichmäßige und wohlige Wärme im gesamten Haus. Der Gartenbereich rundet das Angebot dieser Immobilie ab und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder gärtnerische Ambitionen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die vielseitigen Möglichkeiten der Grundstücksnutzung ausleben. Ein schöner, großer Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten. Der idyllische Teich befindet sich vor dem Haus und schafft eine angenehme Atmosphäre. Dieses Einfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein solides Zuhause suchen, in dem sie all ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Besonders für Familien bietet es großzügigen Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um ein harmonisches und komfortables Zusammenleben genießen zu können. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!