61440 OBERURSEL – AN DER HEIDE/FREIHEIT
VON POLL - OBERURSEL: Exklusive Villa in bester Wohnlage
- ca. 308,94 m² Living Space
- ca. 878 m² Land area
- 6 Rooms
- 2.889.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25002065c
Condition of property
Projected
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Grundstückskaufpreises
Energy information
Power Source
Air-to-water heat pump
Description
In einer der begehrtesten, familienfreundlichen Lagen entsteht diese moderne Villa mit ca. 309 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 878 m². Hier verbinden sich zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Haustechnik zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten – ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöses Masterbedroom mit freistehender Badewanne – ein Rückzugsort voller Ruhe und Eleganz. Große Fensterflächen, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und modernste Wärmepumpentechnik garantieren ein behagliches, energieeffizientes Wohngefühl. Gestalten Sie Bodenbeläge und Details nach Ihren individuellen Vorstellungen und verleihen Sie Ihrem Traumhaus Ihre persönliche Note. Diese Villa steht für mehr als Wohnen – sie ist ein Statement für Lebensqualität, Geborgenheit und Zukunftssicherheit. Nutzen Sie die Chance, schon in der Planungsphase Einfluss zu nehmen, und sichern Sie sich ein Zuhause in absoluter Toplage. Die Maklercourtage bzieht sich nur auf den anteiligen Grundstückskaufpreis in Höhe von 1.800.000 EUR.
Locations
Description
Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meist gesuchten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. 2 Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5 und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Floor Plan







BAD HOMBURG
VON POLL - OBERURSEL: Exklusive Villa in bester Wohnlage
ca. 308,94 m² • 6 Rooms • 2.889.000 EUR
Provider
- Stefan Koch
- Shop Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe