Außenansicht
66424 HOMBURG
Wohnen in bester Lage – Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf und großem Gestaltungsspielraum
595.000 EUR
Living Space ca. 220 m²
Land area ca. 1.697 m²
Rooms 6
Purchase Price 595.000 EUR
Provider
  • Carsten Cherdron
  • Shop Homburg
  • Saarbrücker Straße 41
  • 66424 Homburg Mitte
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Overview

Highlights

Terrace
Sauna
Garden / shared use
Built-in kitchen

Details

Property ID

25309078

Modernisation / Refurbishment

2003

Condition of property

Demolition property

Bathrooms

3

Year of construction

1963

Bedrooms

5

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

F

Energy efficiency class

F

Final energy demand

186,51 kWh/m²a

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

17.10.2032

Year of construction according to energy certificate

1963

Type of heating

Central heating

Description

Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen von Homburg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus – ein Bungalow mit Geschichte, Raum und Möglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik, verbindet dieses Objekt eine außergewöhnliche Lage mit dem seltenen Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, Ihre ganz persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Ob als großzügiger Rückzugsort für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als kreatives Projekt mit architektonischer Vision: Die Möglichkeiten sind vielfältig und spannend. Mit handwerklichem Geschick, Liebe zum Detail und einem Blick für Gestaltung lässt sich dieses renovierungsbedürftige Haus in ein stilvolles Zuhause mit Seele verwandeln – genau nach Ihren Wünschen, Vorstellungen und Lebensplänen. Die Immobilie im Überblick: Der Bungalow verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche, die sich auf großzügige und lichtdurchflutete Räume verteilen. Der gut durchdachte Grundriss bietet Flexibilität in der Nutzung und Raum für individuelle Konzepte. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Garten das Wohnen im Grünen in den Alltag integriert. Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.697 m² große Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ob liebevoll angelegter Garten, Spielbereich für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder Erweiterung des Wohnraums durch An- oder Umbauten. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys, Werkstatt oder Wellnessbereich – je nachdem, welche Vision Sie verwirklichen möchten.

Locations

Description

Die Kreis- und Universitätsstadt Homburg liegt im östlichen Saarland und ist das Zentrum des Saarpfalz-Kreises sowie das Tor zur Biosphärenregion Bliesgau. Homburg ist eine Stadt voller Schwung und Leben. Von der oft beklagten Stadtflucht ist in Homburg nichts zu spüren. Vor allem wird der Wohn und Freizeitwert unserer Stadt sehr geschätzt. In der Homburger Innenstadt finden sich darüber hinaus zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahnanbindung A6 Richtung Mannheim/Saarbrücken bzw. zur Autobahn A8 Neunkirchen/Pirmasens. Auch der Homburger Hauptbahnhof, wo sowohl Nah- als auch Fernverkehrszüge halten, ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen.

Floor Plan

Erdgeschoss
Kellergeschoss

HOMBURG

Wohnen in bester Lage – Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf und großem Gestaltungsspielraum

ca. 220 m² 6 Rooms 595.000 EUR

Provider
  • Carsten Cherdron
  • Shop Homburg
  • Saarbrücker Straße 41
  • 66424 Homburg Mitte