+++ Bei entsprechendem Interesse können auch Gebote eingereicht werden, um den Zuschlag zu erhalten +++ Dieses geräumige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einem Grundstück von ca. 698 m² vielseitige Wohnmöglichkeiten. Das Objekt umfasst insgesamt 9,5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und bietet damit ausreichend Platz für große Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre in einer begehrten Gegend. Ein zusätzliches Garagengrundstück ergänzt das Anwesen und sorgt für eine Parkmöglichkeit. Das Haus wurde zuletzt 2010 modernisiert, was den teilweisen Austausch der Fenster auf Kunststoff umfasst. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse und drei Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Garten bietet zusätzliche Optionen zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Eine Sonnenuhr ziert den Westgiebel des Hauses und unterstreicht den Charme der Immobilie. Das Erdgeschoss ist mit einem diagonal verlegten Stabparkettboden ausgestattet. Eine Einbauküche mit hochwertigen elektronischen Geräten der Marken Neff und Miele ist bereits im Haus integriert und bietet Komfort für zukünftige Bewohner. Auch im Dachgeschoss findet sich ein Stabparkettboden. Küchenanschlüsse sind dort vorhanden, womit der Ausbau einer weiteren Küche möglich ist. Ein abgeschlossenes Treppenhaus sorgt für Privatsphäre zwischen den beiden Wohneinheiten. Die vollständige Unterkellerung des Hauses bietet zusätzlichen Abstellraum oder die Möglichkeit, weitere Wohn- oder Hobbyräume zu schaffen. Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Wer die Herausforderung annimmt, kann hier ein Zuhause mit vielen Facetten schaffen und vom Potenzial der Immobilie profitieren. Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität und bietet eine solide Basis, um in eine moderne Zukunft geführt zu werden. Wer auf der Suche nach einem Haus mit ausreichend Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist, findet hier eine interessante Option. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.