Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm bietet eine wunderbare Grundlage für kleine Familien, die sich ihren ersten eigenen Wohntraum in familienfreundlicher Umgebung verwirklichen möchten. Das mit 5 gut geschnittenen Zimmern funktional hervorragend aufgeteilte Haus bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen. Das Erdgeschoss ist in klassischer Bauweise konzipiert - hier findet sich die Familie zum Zusammentreffen, Essen und Kochen in gemütlicher Atmosphäre. Die Küche mit Essbereich wurde zum Wohnbereich hin geöffnet und ermöglich so ein offenes und kommunikatives Wohnerlebnis mit direktem Blick und Zugang auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsort - mit aktuell 3 Zimmern und einem innenliegenden Bad - sinnvoll aufgeteilt. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 22 qm zusätzlichen Raum, den Sie noch ganz individuell nach Ihren Wünschen ausbauen können. Der Kellerbereich im UG, bestehend aus einem großzügigen Hobbykeller, einem Hauswirtschaftsbereich, dem Heizungskeller sowie einem weiteren Kellerraum bietet mehr als ausreichend Platz und Staufläche. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage – ideal für Kinder, entspannte Nachmittage im Grünen und kurze Wege zu Schule, Kita oder Einkaufsmöglichkeiten. Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen ein. Aufgrund des Baujahres des Hauses sollten von den zukünftigen Eigentümern Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Die Fenster im Erdgeschoss wurden bereits 2011 erneuert, die Heizung wurde 2009 erneuert und auch die Haustür wurde bereits durch eine moderne Variante ersetzt – ein solider Start für die weitere Gestaltung nach Ihren Wünschen. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt, befindet sich eine Garage für Ihr Auto, die Sie optional anmieten, ggfls. auch erwerben können. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie sprechen Sie uns gern an. Hier bietet sich Ihnen eine tolle Gelegenheit ein Haus mit Potenzial in beliebter Lage zu erwerben – machen Sie es zu Ihrem Projekt und zu Ihrem Zuhause!