In verkehrsgünstiger Lage des beliebten Kieler Stadtteils Russee steht diese großzügige und vielseitig nutzbare Büroeinheit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Seekoppelweg, einer ruhigen Gewerbestraße mit guter Erreichbarkeit, und bietet auf durchdacht aufgeteilten Flächen ideale Voraussetzungen für ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld. Die Einheit umfasst insgesamt sechs helle und freundlich gestaltete Büroräume, die sich durch ihre Größen und Grundrisse flexibel nutzen lassen. Ob klassisches Büro, Schulungsräume, Praxisbetrieb oder kreative Projektflächen – die Räume lassen sich individuell an verschiedenste Nutzungskonzepte anpassen und bieten damit maximale Freiheit in der Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre in allen Bereichen. Ergänzt wird die Büroeinheit durch einen praktischen Lagerraum, der sich hervorragend zur Aufbewahrung von Arbeitsmaterialien, Akten oder Waren eignet. Ein separater Serverraum sorgt für die notwendige technische Infrastruktur und ermöglicht eine strukturierte IT-Anbindung – ideal für moderne Arbeitsanforderungen. Für den täglichen Komfort steht zudem eine integrierte Küchenzeile zur Verfügung, die sich sowohl als Pausenbereich als auch zur Bewirtung von Mitarbeitern und Kunden eignet. Die Parksituation ist besonders komfortabel: Direkt vor dem Gebäude befinden sich mehrere Pkw-Stellplätze, die Mitarbeitern und Besuchern eine stressfreie Anreise mit dem Auto ermöglichen. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Fußläufig erreichbare Bushaltestellen sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an die A 215 und das überregionale Verkehrsnetz ist in wenigen Minuten erreicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Handwerksbetrieben, Dienstleistern und mittelständischen Unternehmen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Nahversorger in direkter Nähe tragen zu einer attraktiven Infrastruktur bei. Durch ihre gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, flexibler Raumstruktur und verkehrsgünstiger Lage bietet diese Büroeinheit eine ideale Grundlage für Unternehmen verschiedenster Branchen, die einen repräsentativen und gleichzeitig funktionalen Standort in Kiel suchen.