Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 183 m², eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von ca. 4.160 m². Die Immobilie, ursprünglich 1930 erbaut und in den 1990er Jahren umfassend saniert, bietet eine solide Basis für kreative Modernisierungsprojekte. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer sowie ein Wannenbad, das 2021 teilweise erneuert wurde. Die Wohnräume im Erdgeschoss überzeugen zusätzlich durch praktische Features wie elektrische Rollläden und neue, zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2023. Ein einladender Wintergarten am Eingangsbereich schafft zusätzliche Wohnfläche und sorgt für viel Tageslicht. Das Obergeschoss bietet erhebliches Potenzial für individuelle Umbauten. Hier befinden sich vier weitere Zimmer und ein Gäste-WC mit Duschanschluss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Bereiches. Die Immobilie wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt, die sich in einem separaten Heizhaus mit zusätzlicher Dusche befindet. Die Solarthermie-Anlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasserversorgung. Neben dem Hauptgrundstück (ca. 2.250 m²) gehört ein weiteres Gartenland mit ca. 1.910 m² zur Immobilie. Hier könnte der neue Eigentümer seinen Traum als Selbstversorger ausleben. Der Außenbereich ist teilweise eingefriedet und verfügt über eine neuwertige Zaunanlage sowie ein elektrisches Tor, das Sicherheit und Komfort bietet. Der gepflasterte Innenhof führt zu einem Doppelcarport im hinteren Teil des Gartens, der ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Besonderen Wert wurde auf Sicherheit gelegt: Eine Alarmanlage, 2018 installiert, sorgt für zusätzlichen Schutz. Dieses Haus richtet sich an Käufer, die großzügige Grundstücksflächen schätzen und Freude daran haben, eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ländliche Lage bietet viel Privatsphäre und Raum für kreative Ideen, zum Beispiel auch für ein Mehrfamilienkonzept oder Selbstversorger, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!