58511 LÜDENSCHEID
Maximale Sichtbarkeit für Ihr Business!
- ca. 466 m² Total Space
- ca. 1.065 m² Land area
- Mieterprovision beträgt das 3-fache (netto) der vereinbarten Monatsmiete Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25351018
Commission
Mieterprovision beträgt das 3-fache (netto) der vereinbarten Monatsmiete
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy demand
201,80 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Energy certificate valid until
13.03.2034
Year of construction according to energy certificate
1988
Description
Direkt an der A45 Autobahnauffahrt / -abfahrt Lüdenscheid Süd stehen äußerst repräsentative Gewerbeflächen zur Vermietung. Hervorragende Sichtbarkeit, von der in beiden Richtungen stark befahrenen Noltestrasse ist gegeben – nutzen Sie die Gebäudefronten als optimale Werbefläche für Ihr dort ansässiges Unternehmen. Über eine großzügige und breite Zufahrt gelangen Sie auf das ca. 1.065m² große Grundstück und zu den Räumlichkeiten. Ob die Anreise mit PKW oder gewerblich genutzten Fahrzeugen erfolgt – Platz ist hier ausreichend vorhanden. Den Haupteingang des Gebäudes bildet eine Flügeltür (ca. 2,30m x ca. 2,08m), ein weiterer Zugang ist seitlich der Immobilie durch eine Schiebetür (ca. 1,50m x 2,08m) möglich. Sie werden begeistert sein, die Ausstellungsfläche ist hell, freundlich und lichtdurchflutet! Rundum bodentiefe Fensterflächen, eine Deckenhöhe von mind. 3 Metern sowie die offene Bauweise werden Ihre Kunden beeindrucken und prägen den repräsentativen Charakter dieser Gewerberäume. Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten kann man hier verwirklichen! Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 466m². Neben der immensen Ausstellungsfläche stehen Ihnen noch ein Büro, eine Kaffeeküche, ein Waschraum mit Dusche sowie zwei WCs zur Verfügung. Im Sommer sorgen Deckenventilatoren für angenehme Temperaturen im Inneren. Zwei Einzelgaragen befinden sich direkt an der Zufahrt zum Gelände. Verhelfen Sie dieser Immobilie wieder zum einstigen Glanz! Weit über die Grenzen Lüdenscheids hinaus, war das Gebäude in der Vergangenheit bekannt als beliebter Motorradhandel und Verkaufsfläche für Luxusfahrzeuge. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance für Ihr Business und kontaktieren Jörg Retzlaff unter 02371 / 35 19 449. Ihr Team von VON POLL Immobilien Iserlohn & Lüdenscheid
Locations
Description
Lüdenscheid (westfälisch Lünsche) ist die Kreisstadt und eine Große kreisangehörige Stadt des Märkischen Kreises und liegt im Nordwesten des Sauerlandes im Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zählt 72.313 Einwohner (Stand: 31. 12 2019). Lüdenscheid bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des südlichen Märkischen Kreises. Lüdenscheid grenzt im Norden an Altena, im Nordosten an Werdohl, im Südosten an Herscheid, im Süden an Meinerzhagen, im Südwesten an Kierspe, im Westen an Halver und im Nordwesten an Schalksmühle. Lüdenscheid ist eine alte Industriestadt, in der die metallverarbeitende Industrie immer den Schwerpunkt gebildet hat. Im 20. Jahrhundert ging die Kleineisenindustrie nahtlos in die Kunststoffverarbeitung über. Der Werkzeugmacher, sowohl auf dem Gebiet der Metall-, als auch der Kunststoffverarbeitung, der die Stanz- oder Prägewerkzeuge, die Spritzgussformen und -werkzeuge herstellt, wurde zu einem der am stärksten verbreiteten Lehrberufe der Stadt, und eine eigene Industrie der Herstellung von Spritzgussformen entstand. Die Herstellung von Teilen und Zubehör für die Elektro- und Autoindustrie (P. C. Turck, Busch-Jaeger, Kostal, Matsushita – ehemals Vossloh, Gerhardi) spielt heute eine große Rolle, aber auch das Pressen von Aluminium- und Messingprofilen oder Aluminiumfolien (Hueck) sowie die Herstellung von Spezialstahlteilen (Platestahl in Brüninghausen). Schulen Lüdenscheid hat ein differenziertes Schulwesen. Insgesamt gibt es 11 Grundschulen, 5 Förderschulen, 3 Hauptschulen, 3 Realschulen, 1Gesamtschule und 3 Gymnasien.
Floor Plan
ISERLOHN
Maximale Sichtbarkeit für Ihr Business!
ca. 1.065 m² • 2.676 EUR
Provider
- Jörg Retzlaff
- Shop Iserlohn
- Mendener Straße 45a
- 58636 Iserlohn
