Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000, das durch seine moderne Gestaltung und seine ruhige Wohnlage besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 318 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer – perfekte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das Badezimmer wurde 2021 und 2023 modernisiert und überzeugt mit einer eleganten Dusche sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC, das 2023 mit einem neuen Waschbecken und modernen Armaturen ausgestattet wurde. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, und von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dieser bietet viel Raum für Spiel, Entspannung und Gartenfreuden – inklusive eines separaten Gartentors mit Zugang zum Wirtschaftsweg sowie einem hübschen Gartenhaus am Ende des Grundstücks. Die helle Einbauküche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, sodass das Kochen hier zum Vergnügen wird. Sie ist halboffen an den Wohn- und Essbereich angebunden und schafft so eine offene, freundliche Atmosphäre. Das Haus wird durch eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Die Böden im Wohnbereich und Flur sind mit hellen, großen Fliesen versehen, während in den Schlafzimmern ein pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik verlegt wurde – perfekt für den Alltag. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzfläche: Ein großer Hobbyraum, sowie ein weiterer, beheizter Raum mit Laminatboden bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und bietet zudem Platz für Fahrräder. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2012 umfassend modernisiert – so präsentiert sich das Zuhause in einem sehr gepflegten Zustand. Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort mit Funktionalität in einer beliebten und familienfreundlichen Gegend. Die Nähe zu den 3 umliegenden internationalen Schulen, weiteren Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Haus besonders attraktiv. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieses schönen Hauses überzeugen können. Schauen Sie auch auf unserer Instagram-Seite „vonpoll_duesseldorf“ vorbei, um weitere Einblicke in diese spannende Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Schauen Sie gerne auf unserer Instagram-Seite "vonpoll_duesseldorf" vorbei. Dort finden Sie weitere spannende Immobilienangebote und sind immer auf dem neuesten Stand. Zum Social-Media-Video: https://eur04.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fwww.instagram.com%2Freel%2FDLxdGFitLr3%2F%3Figsh%3DMXU4dGl4MGdjbGJ6Mw%3D%3D&data=05%7C02%7Ckim.martin%40von-poll.com%7C5e71af4b0efc43cd61d808dde649fb23%7C69b318c1643e437e9a04f68c2d70aaca%7C0%7C0%7C638919927614138886%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=AOUqOBrsypRazscQcG%2FoS%2BI%2B%2FL4bweXSctlJ02ovKOQ%3D&reserved=0