56203 HÖHR-GRENZHAUSEN
Tennishalle mit vielseitigem Nutzungspotenzial - direkte Autobahnanbindung
- ca. 3.723 m² Total Space
- ca. 7.531 m² Land area
- 899.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25211009
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Description
Dieses außergewöhnliche Angebot in Höhr-Grenzhausen, direkt an der Autobahn gelegen, bietet Investoren eine attraktive Kombination aus einer Gewerbeimmobilie und drei, zum Teil, renovierten Wohneinheiten. Die moderne Ausstattung, die exzellente Verkehrsanbindung und die drei Mietwohnungen, die teilweise renoviert sind, machen diese Immobilie zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Highlights: - mindestens 50 Parkplätze für Besucher - direkte Autobahnauffahrt an der A48 - sanierte Umkleidekabinen inkl. moderner Sanitäranlagen - neues Platz-Check-in-Terminal - Gastronomiebereich mit Blick in die Halle - separates Schiedsrichterbüro - abgetrennter Verkaufsbereich - Fitnessstudio mit eigenem Zugang - drei Mietwohnungen, teilweise renoviert Dank der Großzügigkeit und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit (Sport- , Erholung- und Freizeitmöglichkeiten) bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung. (Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)
Locations
Description
Mitten im Kannenbäckerland, eingebettet in eine beruhigende Natur mit Wanderwegen und Waldgebieten, lässt es sich in Höhr-Grenzhausen entspannt leben. Die sympathische Stadt im vorderen Westerwald ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft in Verbindung mit einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe von Rhein und Mosel. Die Einkaufsmöglichkeiten der Stadt bieten alles, was zum täglichen Bedarf gehört. Auch die örtliche Gastronomie und Hotellerie sorgt für hochwertigen Genuss. Die schulische Versorgung ist ausgezeichnet. So verfügt Höhr-Grenzhausen neben der Grundschule und Förderschule auch über eine Realschule Plus und ein Gymnasium (G8 im Ganztag). Ferner befindet sich in der Stadt ein Campus der Hochschule Koblenz mit den Fachbereichen "Keramische Werkstoffe" und "Künstlerische Keramik" sowie eine Fachoberschule Technik/Metall. Für Pendler besonders interessant ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 48 mit Anschluss an die A 3 und der ICE-Bahnhof in Montabaur. Der ICE bringt Sie bequem in ca. 30 Minuten von den Ballungszentren Frankfurt oder Köln nach Höhr-Grenzhausen. Koblenz erreichen Sie in ca. 15 Minuten über die Autobahn. Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen bieten zudem viele Möglichkeiten für die private Auszeit.
KOBLENZ
Tennishalle mit vielseitigem Nutzungspotenzial - direkte Autobahnanbindung
ca. 7.531 m² • 899.000 EUR
Provider
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
