Titel
64390 ERZHAUSEN
Gepflegtes, möbliertes Einfamilienhaus in guter Lage
1.600 EUR
Living Space ca. 136 m²
Land area ca. 496 m²
Rooms 5
Purchase Price 1.600 EUR
Provider
  • Kerstin Leuchten
  • Shop Odenwald
  • Braunstraße 8-10
  • 64720 Michelstadt
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Fireplace
Garden / shared use
Built-in kitchen
Balcony

Details

Property ID

25005035

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

2

Year of construction

1960

Bedrooms

3

Energy information

Scale

H

Energy efficiency class

H

Final energy demand

296,60 kWh/m²a

Energy Source

Oil

Power Source

Oil

Energy certificate valid until

24.07.2035

Year of construction according to energy certificate

2016

Type of heating

Central heating

Description

Vermietet wird dieses voll möblierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960. Dieses bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem rund 496 m² großen Grundstück. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre zentrale und dennoch sehr ruhige Lage, direkt an der S-Bahnstation – ideal für Pendler. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Das Haus besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und einen gemütlichen gemauerten Grundofen beinhaltet. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Eine stilvolle, möblierte Einrichtung, die im Mietpreis enthalten ist, trägt zusätzlich zur einladenden Atmosphäre bei. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse. Der angeschlossene Garten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Dieser ist vom Mieter auch weiterhin zu pflegen. Die Küche, ebenso wie die anderen Wohnräume, ist voll möbliert und funktional ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, die als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können. Ein zusätzliches Badezimmer ist hier mit einer Badewanne ausgestattet. Für Fahrzeuge steht eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb zur Verfügung. Einfahrt zur Garage kann als zusätzlicher Stellplatz genutzt werden. Die Immobilie erfüllt somit alle Ansprüche an eine komfortable und praktische möblierte Wohnlösung. Das Haus eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Die Immobilie wurde mit viel Liebe eingerichtet und gepflegt. Deshalb werden Mieter gesucht, die den Charakter des Hauses zu schätzen wissen und einen verantwortungsvollen, wertschätzenden Umgang mit Einrichtung und Immobilie pflegen. Wenn Sie sich angesprochen fühlen und auf der Suche nach eine Zuhause sind, das mit Respekt behandelt werden möchte, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. ES SIND NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN ERWÜNSCHT

Locations

Description

Diese Immobilie befindet sich in zentraler, aber angenehm ruhiger Wohnlage von Erzhausen, einer beliebten Gemeinde zwischen Darmstadt und Frankfurt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah, aber im Grünen wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar – der tägliche Bedarf lässt sich hier bequem ohne Auto decken. Auch der örtliche S-Bahnhof ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Darmstadt (ca. 8 Minuten) und Frankfurt (ca. 30 Minuten). Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A5 und A661, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Weitläufige Felder, Waldgebiete und Spazierwege laden zur Erholung im Freien ein. Das aktive Vereinsleben, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote machen Erzhausen zu einem lebendigen, aber entspannten Wohnort mit hoher Lebensqualität.

ODENWALD

Gepflegtes, möbliertes Einfamilienhaus in guter Lage

ca. 136 m² 5 Rooms 1.600 EUR

Provider
  • Kerstin Leuchten
  • Shop Odenwald
  • Braunstraße 8-10
  • 64720 Michelstadt