Zum Verkauf steht diese wohnliche Dreizimmerwohnung im Stadtteil Schinkel. Die Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch seine gute Aufteilung und seine Helligkeit. Vor allem überzeugt hier das Wohnzimmer, welches einen Zugang zur gemütlichen Loggia hat. Die Loggia hat eine Westausrichtung und lädt somit zu entspannten Abendstunden ein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kindzimmer, dies kann ebenso als Büro genutzt werden. Zusätzlich hat die Wohnung ein Badezimmer mit einer Duschwanne, welches mit pflegeleichten und hellen Fliesen ausgestattet ist. Die Küche hat, wie der Rest der Wohnräume, in 2021 einen neuen Laminatboden erhalten. Vor dem Haus befinden sich diverse PKW-Stellplätze aus denen frei gewählt werden kann. Die Wohnung ist langfristig für 366€ p.M. kalt vermietet. Die Mieterhöhung fand zum 01.08.2025 statt. Das Hausgeld teilt sich auf in einen umlegbaren Teil von 422,07€ und einen nicht umlegbaren Teil von 165,70€. In die Instandhaltungsrücklage fließen monatlich 59,76€, dies ist im nicht umlegbaren Teil bereits enthalten. Im Laufe diesen oder nächsten Jahres sollen die Wohnungsfenster ausgetauscht und Fenster mit Wärmeschutzverglasung sollen eingebaut werden. Die Kosten hierfür sind bereits im Hausgeld enthalten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie noch heute einen Besichtigungstermin an!