24306 PLÖN
Vielseitige Gewerbeimmobilie mit großzügiger Hallen- und Bürofläche in Plön
- ca. 407 m² Total Space
- Mieterprovision beträgt das 1,0-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25471005
Commission
Mieterprovision beträgt das 1,0-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Description
Diese großzügige und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in Plön bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 408,00 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und ist sofort bezugsfrei. Ob als Lagerfläche, Produktionsstätte oder für logistische Zwecke – die durchdachte Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen verschiedenster Branchen. Das Objekt umfasst zwei große Hallen die teilweise beheizt und je nach Bedarf individuell teilbar sind. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Flächen optimal an die jeweiligen betrieblichen Anforderungen anzupassen. Ein besonderes Highlight ist das große Schiebetor, das ein komfortables Be- und Entladen ermöglicht – auch für größere Fahrzeuge oder Lieferungen mit hoher Frequenz. Der geräumige Vorhof bietet zudem ausreichend Platz für Rangier- und Parkmöglichkeiten, sodass der Betriebsablauf reibungslos gestaltet werden kann. Neben den großzügigen Hallenflächen verfügt die Immobilie über einen angrenzenden Bürotrakt mit insgesamt drei separaten Büroräumen. Diese sind ideal für Verwaltungsarbeiten, Kundenempfang oder als Besprechungsräume geeignet und bieten eine angenehme Arbeitsumgebung direkt an der Produktions- oder Lagerstätte. Ergänzend stehen Sanitäreinrichtungen zur Verfügung, um den Arbeitsalltag für Mitarbeiter komfortabel zu gestalten. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die zusätzliche Lagerfläche im Obergeschoss, die mit einer Fläche von ca. 98,00 m² weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnet. Ob als zusätzlicher Lagerraum, Archiv oder als erweiterte Arbeitsfläche – hier lassen sich vielseitige Konzepte realisieren. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der praktischen Ausstattung und der verkehrsgünstigen Lage in Plön eignet sich dieses Gewerbeobjekt hervorragend für Unternehmen, die eine funktionale, gut erreichbare und flexible Betriebsstätte suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!
Locations
Description
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Plön, im Herzen der Stadt. Plön, bekannt für seine idyllische Lage am Plöner See und seine gute Anbindung an die Städte Kiel und Lübeck, bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Lage selbst ist von einer lebendigen Geschäftswelt geprägt, mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Die Lage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und direkte Erreichbarkeit, was sie besonders attraktiv für unterschiedlichste Branchen macht. Durch die gute Anbindung an den Plöner Bahnhof, der nur wenige Minuten entfernt ist, profitieren die Unternehmen von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Zudem sorgt die Nähe zur A21 für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Umgebung zeichnet sich nicht nur durch eine gute Infrastruktur aus, sondern auch durch ihre Nähe zum malerischen Plöner See, der als beliebtes Ausflugsziel und Naherholungsgebiet dient. Die Johannisstraße und das Plöner Stadtzentrum bieten eine ideale Kombination aus Geschäftsmöglichkeiten und einer angenehmen Atmosphäre für Unternehmen, die sowohl eine zentrale Lage als auch eine hohe Lebensqualität schätzen
KIEL
Vielseitige Gewerbeimmobilie mit großzügiger Hallen- und Bürofläche in Plön
1.428 EUR
Provider
- Robert Rothböck
- Shop Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel
