Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 158,80 m², das auf einem ca. 569 m² großen Grundstück liegt. Die im Jahr 2016 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand, erfüllt den KfW-55-Standard und wurde in Holzständerbauweise errichtet. Dank der modernen Bauweise und der hochwertigen Ausstattung bietet das Haus idealen Wohnkomfort für Familien. Es verteilt sich auf Keller-, Erd- und Obergeschoss. Zur Ausstattung gehören 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Wohnkomfort wird durch die großzügige Fußbodenheizung in allen Etagen erhöht. Ein Überwachungssystem und Bewegungsmelder im Eingangsbereich sorgen für zusätzliche Sicherheit. Das Erdgeschoss verfügt über einen modernen Eingangsbereich mit Freisprechanlage, eine voll ausgestattete Einbauküche, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus hochwertigem Parkett und Fliesen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei separate Bereiche. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Kinder- und Gästebereich besteht aus einem Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und einem weiteren Kinderzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche rundet dieses Stockwerk ab. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein gefliester Hobbyraum mit Fußbodenheizung, ein Technikraum, eine Waschküche sowie zwei zusätzliche Kellerräume zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse und einen pflegeleichten Garten mit Gartenhaus. Ein geschlossenes Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge bietet zusätzlichen Komfort. Im Jahr 2024 wurden die kleineren Fenster ausgetauscht, der Sockelbereich und die Fensterbankanschlüsse wurden neu abgedichtet und die Immobilie neu verputzt. Diese Maßnahmen tragen zur Wertbeständigkeit der Immobilie bei und steigern ihre Attraktivität. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Technik. Eine Besichtigung empfiehlt sich, um die Vorzüge dieses Angebots umfassend zu erleben. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese ansprechende Immobilie bei einem persönlichen Besuch näher vorzustellen.