Exklusivität mit Weit- und Bergblick inkludiert verspricht diese extravagante Dachgeschosswohnung. Hochwertig massiv erbaut im Jahr 2011, erstreckt sich über ca. 195 m² Wohnfläche und bietet mit ihren 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Einen 360°-Rundgang erhalten Sie aus Diskretionsgründen gegenüber unserer Eigentümer auf Anfrage. Der großzügige Wohnbereich von ca. 73 m² beeindruckt mit einer offenen Gestaltung lichtdurchflutet mit Bergblick in Südausrichtung. Der Küchenbereich ist mit hochwertigen Schränken in Weiß (Poggenpohl) ausgestattet. Die große Kochinsel inkludiert eine Induktionsplatte mit WOK-Mulde. Die Elektrogeräte sind von namhaften Herstellern. Die Dunstabzugshaube umfasst das große Kochfeld komplett und sorgt so für eine effektive Luftreinigung während des Kochens. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für 10-14 Personen, was gesellige Zusammenkünfte zu einem Vergnügen macht. Ein Highlight des Wohnbereichs ist das Panoramafenster, das reichlich Tageslicht einlässt und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 27 m² großen, vollständig überdachten Südbalkon, ideal um den Ausblick zu genießen. Ein moderner Kaminofen mit Sitzbank und Staufläche für Brennholz ergänzt den Wohnbereich und schafft eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Auch der Wohnzimmerbereich ist großzügig und bietet ausreichend Platz für einen Homekino-Abend. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Das Masterbedroom bietet ein separates Ankleidezimmer und ein Bad en Suite. Diese Wohlfühloase ist mit einer Badewanne, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Dusche und Einbauschrank ausgestattet. Das Ankleidezimmer bietet großzügigen Stauraum durch offene Garderobenschränke. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Eines dieser Zimmer hat direkten Zugang zur nordseitigen Loggia. Das Entree verbindet die verschiedenen Räumlichkeiten miteinander und bietet direkten Zugang zum Treppenhaus sowie zum integrierten Aufzug direkt in die Wohnung. Alle Wände und Decken der Wohnung sind in Weiß gehalten, wobei die Decken teilweise eine leichte Schräge und vereinzelt Sichtbalken aufweisen. Die Böden sind durchgehend mit massiven Landhausdielen ausgestattet, außer in den Nassbereichen, die gefliest sind. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Handwaschbecken sowie eine komplette Möblierung. Das Gäste-WC mit Dusche ist im Duschbereich gefliest, während ansonsten hochwertige Landhausdielen verlegt wurden. In dieser Wohnung treffen durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung zusammen, um ein komfortables und repräsentatives Wohnen zu gewährleisten. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für eine angenehme Temperatur und ein Wohlgefühl. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine herausragende Kombination aus großzügigem Raumangebot, gehobener Ausstattung und einer Lage mit beeindruckendem Bergblick. Zu Erwähnen ist, dass diverse Einbauten, wie Einbauschränke, offene Einbauküche, elektrische Einbauten sowie diverses Interieur in Höhe von ca. Euro 80.000 mit übernommen werden müssen. Einen 360°-Rundgang sowie detailliertere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen gegenüber unserer Eigentümer auf Anfrage. Die Übernahme der Wohnung kann nach Vereinbarung erfolgen. Gerne nehmen wir uns die Zeit und freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.