18107 ELMENHORST – ELMENHORST-LICHTENHAGEN
Ihr neues Zuhause in Ostseenähe – Wohlfühlen in ruhiger, grüner Lage
- ca. 50,77 m² Living Space
- 2 Rooms
- 165.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25092029
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1996
Bedrooms
1
Commission
Buyers Commission 3,57 % (incl. VAT)
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy consumption
84,30 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
23.12.2030
Year of construction according to energy certificate
1996
Type of heating
Central heating
Description
Genießen Sie die Vorteile einer gepflegten Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und niveauvollen Wohnviertel, umgeben von viel Grün sowie schönen Ein- und Mehrfamilienhäusern – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen. Die Häuser sind von großzügigen Grünflächen umgeben und bieten alle Voraussetzungen für komfortables, naturnahes Wohnen. Die solide Bauweise, die Nähe zur Ostsee mit den beliebten Badeorten Warnemünde und Kühlungsborn sowie die gute Anbindung an die Hansestadt Rostock machen diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Möchten Sie mehr erfahren, dann melden Sie sich sehr gern bei uns! Wir stellen Ihnen dieses Objekt gern vollumfänglich vor.
Locations
Description
Elmenhorst-Lichtenhagen liegt im direkten Einzugsgebiet der Hansestadt Rostock zwischen den Ostseebädern Nienhagen und Warnemünde. Der feinsandige Ostseestrand ist nur etwa fünf Kilometer entfernt. Die Gemeinde bietet naturnahes Wohnen mit frischer Ostseeluft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – vom Radfahren bis zu Spaziergängen im angrenzenden Landschaftsschutzgebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker und Dienstleister finden sich vor Ort. Größere Einkaufszentren wie Marktkauf und das City-Center Warnowallee erreichen Sie in wenigen Minuten im nahegelegenen Rostocker Stadtteil Lütten-Klein. Elmenhorst-Lichtenhagen ist gut an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Ort verbindet traditionelles Dorfbild mit reetgedeckten Bauernhäusern und moderner Wohnentwicklung – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Stadtnähe kombinieren möchten.
Floor Plan

ROSTOCK
Ihr neues Zuhause in Ostseenähe – Wohlfühlen in ruhiger, grüner Lage
ca. 50,77 m² • 2 Rooms • 165.000 EUR
Provider
- Corinne Briesemeister
- Shop Rostock
- Fährstraße 18a
- 18147 Rostock