83707 BAD WIESSEE
Vorankündigung zum Baubeginn: Eigentumswohnungen am Breitenanger
- ca. 248,32 m² Living Space
- 4 Rooms
- 3.875.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25046017
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Bedrooms
3
Energy information
Scale
Energy efficiency class
A+
Final energy demand
13,50 kWh/m²a
Energy Source
Air-to-water heat pump
Power Source
Air-to-water heat pump
Energy certificate valid until
18.02.2035
Year of construction according to energy certificate
2025
Type of heating
Underfloor heating
Description
In sonniger und ruhiger kleiner Wohnanlage von Bad Wiessee entstehen Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen in hochwertiger Bauausführung. Hier passt das Preis / Leistungsverhältnis und schafft damit die Chance Eigentum für die Familie zu begründen. Noch können Sie Ihren künftigen Wohnsitz mitgestalten und bei Grundriss und Ausstattung ihrem individuellem und persönlichem Geschmack anpassen. Der aktuell geplante Grundriss beinhaltet beispielsweise ein 2.Bad und eine Sauna. Die beigefügten Darstellungen sind Beispiele für Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren, die ein Kooperationspartner vorschlägt und auf Wunsch unserer Kunden bis zur Bezugsfähigkeit realisiert. Das Gebäude passt sich durch seine im bayerischen Landhausstil gestaltete Bauweise der Umgebung an. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, so dass mit den Arbeiten am Grundstück bis zum Winterbeginn begonnen werden konnte. Spätestens im April 2025 geht es weiter. Die Fertigstellung bis zum Bezug der Wohnungen ist für Oktober 2026 vorgesehen. Die Gestaltung der Außenanlagen ist je nach Witterung bis Ende 2026 geplant. Unser Auftraggeber ist ein renommierter und kapitalstarker Bauträger mit dem wir seit einigen Jahren bereits zusammenarbeiten.
Locations
Description
Die Wohnungen befinden sich im malerischen Kurort Bad Wiessee am Tegernsee. genauer gesagt am Breitenanger. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und Nähe zum fußläufig erreichbaren Seeufer aus, das sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Das Grundstück befindet sich in einer begehrte Wohnlage, die eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und guter Anbindung bietet. Die Umgebung ist von idyllischen Wiesen, bewaldeten Hügellandschaften und gut ausgebauten Spazier- und Wanderwegen, sowie dem nahe gelegenen Golfplatz geprägt. In direkter Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA mit Bäcker & Metzger), Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Region rund um Bad Wiessee ist zudem bekannt für ihre Heilquellen, was einen zusätzlichen Reiz für gesundheitsbewusste Bewohner oder Ruhesuchende bietet. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut; die umliegenden Ortschaften am Tegernsee und das Zentrum Münchens sind bequem erreichbar. Grünflächen sowie altem Baumbestand geprägt, was der Straße einen charmanten, naturnahen Charakter verleiht. Durch die Lage in Bad Wiessee profitieren die Anwohner der Straße Breitenanger von der Nähe zu Spazier- und Wanderwegen sowie zu Kureinrichtungen, Geschäften und dem Seeufer.
Floor Plan
TEGERNSEE
Vorankündigung zum Baubeginn: Eigentumswohnungen am Breitenanger
ca. 248,32 m² • 4 Rooms • 3.875.000 EUR
Provider
- Kerstin von Holdt
- Shop Tegernsee
- Südliche Hauptstraße 23
- 83700 Rottach-Egern
