37441 BAD SACHSA
Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Weitblick in fantastischer Wohnlage
- ca. 138 m² Living Space
- ca. 917 m² Land area
- 6 Rooms
- 369.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25323055
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
3
Year of construction
1993
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
136,00 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
13.04.2036
Year of construction according to energy certificate
1993
Type of heating
Central heating
Description
Dieses lichtdurchflutete und solide gebaute KAMPA-Haus aus dem Jahr 1993 befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Bad Sachsa-Neuhof auf einem 917 m² großen Hanggrundstück und besticht durch Individualität und Wohnkomfort. Hier lässt es sich auf ca. 138 m² Wohnfläche wunderbar leben. Ein cleverer und gut umgesetzter Grundriss vermittelt Platz und Lebensqulität. Im Erdgeschoss befinden sich Entreé, Küche mit gemütlicher Sitzecke, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die ausreichend Fläche zum Relaxen und Entspannen bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, sehr großzügiges Zimmer mit Zugang zum Balkon und das neuwertige Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie ist unterkellert. Hier befinden sich der Zugang zur Garage, ein Raum der als Büro genutzt wird, Saunabereich, Badezimmer mit Dusche, Heizungsraum sowie ein Abstellbereich. Das eingewachsene Hanggrundstück bietet einen unglaublichen Fernblick in die Harzer Wälder - hier sitzen und genießen und die Welt um sich herum vergessen - was gibt es schöneres. Lassen Sie sich verzaubern von dieser wunderbaren Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen. Gern steht Ihnen von Poll Finance für Ihre Finanzierung zur Seite.
Locations
Description
Bad Sachsa ist eine Kleinstadt in Niedersachsen am Südrand des Harzes im Landkreis Göttingen, etwa 50 km östlich von Göttingen. Der Ort ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort. Schienenverkehr Bad Sachsa ist durch die Südharzstrecke an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhaltepunkt am Rande des Ortes Neuhof etwa zwei Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Öffentlicher Nahverkehr Bad Sachsa ist mit den Buslinien 470, 471 und 472 des Verkehrsverbund Süd-Niedersachsen mit dem Umland verbunden. Eine Linie erschließt die Ortsteile Tettenborn und Steina, die beiden anderen Linien erschließen den Ortsteil Neuhof. Alle Linien bedienen zudem den Bahnhof Bad Sachsa. Betrieben wird der Linienbusverkehr in Bad Sachsa von einem privaten Unternehmen im Auftrage des VSN. Straßenverkehr Bad Sachsa hat Anbindung an die B 243. Außerdem verfügt Bad Sachsa über Anbindung an mehrere Kreis- und Landesstraßen. Bad Sachsa verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Drogerien, Apotheken, Ärzte bis hin zu den besten Hotels in Niedersachsen mit fantastischen Restaurants - hier gibt es alles. Bad Sachsa ist für jeden Bewohner ein Highlight, sei es durch das gepflegte Stadtbild, die traumhafte Lage oder durch viele mögliche Freizeitaktivitäten wie z. B. Wandern, Radfahren, Schwimmen, Wintersport. Aber auch für die Kleinen gibt es viel zu Entdecken und Erleben. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Neuhof. Der Ortsteil wird geprägt von schönen Einfamilienhäusern, viel Natur aber auch durch die fussläufige Nähe zum Bahnhof und der Kernstadt Bad Sachsa. Wohnen in Bad Sachsa macht glücklich.
HARZ
Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Weitblick in fantastischer Wohnlage
ca. 138 m² • 6 Rooms • 369.000 EUR
Provider
- Jörg Gehrke
- Shop Harz
- Adolph-Roemer-Straße 16
- 38678 Clausthal-Zellerfeld
