Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in bester Lage mit bezugsfreier Erdgeschosswohnung und Garten
38106 BRAUNSCHWEIG / ÖSTLICHES RINGGEBIET
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in bester Lage mit bezugsfreier Erdgeschosswohnung und Garten
790.000 EUR
Living Space ca. 470 m²
Land area ca. 512 m²
Rooms 15
Purchase Price 790.000 EUR
Provider
  • Kathrin Strootmann
  • Shop Braunschweig
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig
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Overview

Highlights

Garden / shared use
Balcony

Details

Property ID

25035008

Bathrooms

4

Year of construction

1895

Commission

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Power Source

Gas

Type of heating

Single-storey heating system

Description

Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1895, bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit denkmalgeschützter Fassade zu erwerben. Die Immobilie befindet sich hinzu in zentraler Lage im östlichen Ringgebiet. Das Gebäude verfügt über drei Geschosse und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 470 m². Auf den ersten drei Geschossen befindet sich jeweils eine Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Einige besondere originale Ausstattungsdetails sind noch erhalten, Stuckdecken, historische Öfen, Originaltüren, und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Ein besonderes Highlight ist der eingewachsene Garten hinter dem Haus. Er bietet Platz für geselliges Beisammensein oder ruhige Stunden im Freien. Derzeit sind drei Wohnungen vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss ist frei. Sie kann nach einer Renovierung selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Informationen, auch zu den Mieteinnahmen, erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Locations

Description

Das östliche Ringgebiet gehört zu den begehrten Wohnadressen in Braunschweig. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken Kindergärten und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Rund um das östliche Ringgebiet gibt es wunderschöne Parks und Grünflächen, die eine unverwechselbare Natur bieten und zum Spazierengehen und Relaxen einladen. Die Braunschweiger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen (A2 Hannover-Berlin, A39 Wolfsburg-Salzgitter) ist ebenfalls gegeben.

Floor Plan

Erdgeschoss
1.Obergeschoss
2.Obergeschoss
Dachgeschoss

BRAUNSCHWEIG

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in bester Lage mit bezugsfreier Erdgeschosswohnung und Garten

ca. 470 m² 15 Rooms 790.000 EUR

Provider
  • Kathrin Strootmann
  • Shop Braunschweig
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig