66482 ZWEIBRÜCKEN
Gepflegtes Einfamilienhaus mit modernem Grundriss und schönem Garten in zentraler Lage
- ca. 148 m² Living Space
- ca. 685 m² Land area
- 6 Rooms
- 298.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25419017
Modernisation / Refurbishment
2011
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
2
Year of construction
1960
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
268,70 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
17.08.2034
Year of construction according to energy certificate
1960
Type of heating
Central heating
Description
Von Poll Immobilien Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage von Zweibrücken. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das 1960 erbaute Haus wurde 1985 durch einen Anbau erweitert. Die knapp 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und lassen sich dank des durchdachten Grundrisses sehr flexibel nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten und die separate Küche. Ergänzt werden die Räumlichkeiten auf dieser Ebene durch das Hauptbad und ein Schlafzimmer, das das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Eine Etage höher befinden sich zwei separate Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer mit eigenem kleinen Balkon. Dieser Bereich eignet sich sehr gut als Kinder- bzw. Arbeitszimmer, denn ein eigenes Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Dielbereich bietet zusätzliche Platzreserven und verfügt über einen weiteren kleinen Balkon. Dank zahlreicher Kellerräume und einer großen Garage ist ebenfalls ausreichend Stauraum vorhanden. Technisch wurde 2011 eine neue Gaszentralheizung installiert. Im Zuge des Anbaus wurde das Dach erneuert und teilweise gedämmt. Auch der Großteil der Elektroinstallation sowie die Bäder wurden in diesem Zeitraum erneuert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab weitere Fotos, Grundrisse und die genaue Lage per E-Mail zu bzw. beantworten erste Fragen per Telefon oder in unserem Shop in der Homburger Str. 40 in Zweibrücken.
ZWEIBRüCKEN
Gepflegtes Einfamilienhaus mit modernem Grundriss und schönem Garten in zentraler Lage
ca. 148 m² • 6 Rooms • 298.000 EUR
Provider
- Erik Hofmann
- Shop Zweibrücken
- Homburger Straße 40
- 66482 Zweibrücken