In bester Lage von Berlin Pankow erwartet Sie ein ca. 848 m² großes und sehr besonderes Grundstück. Dieses eher langgezogene und schmale Grundstück (ca. 73 m Länge und ca. 12 m Breite) stellt eine interessante Herausforderung und zugleich eine spannende Möglichkeit für eine Familie oder Investoren dar. Nach aktueller Rechtslage ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB (unbeplanter Innenbereich) möglich. Gleichzeitig liegt eine Planung für einen Bebauungsplan (B-Plan) vor, die zukünftige Optionen für die Entwicklung des Grundstücks eröffnen könnte. Der vorhandene Abriss auf dem Grundstück sichert darüber hinaus die Bebauung in dem gegenwärtigen baulichen Umfang Die Lage bietet eine solide Grundlage für ein lohnendes Investment, eingebettet in eine bestehende Nachbarschaft mit urbanem Anschluss und grüner Umgebung in Pankows zentralster Lage. Zwar sind die Rahmenbedingungen aufgrund der Grundstücksgeometrie und den bisherigen Aussagen des Bauamtes anspruchsvoll, jedoch sprechen die Flexibilität und die potenzielle Wertsteigerung dieses Areals für sich. Für visionäre Entwickler bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, ein Konzept zu realisieren, das sowohl auf die aktuelle Nachfrage nach urbanem Wohnraum als auch auf langfristige Renditeziele abgestimmt ist. Nutzen Sie die Chance, Teil einer vielversprechenden Entwicklung zu werden und dieses Potenzial zu nutzen.