Sie erhalten hier die Möglichkeit des Erwerbs eines traumhaften Baugrundstücks in absoluter Ruhiglage von Lichterfelde Ost - bestens geeignet für ein Doppelhaus oder ein großes Einfamilienhaus! Durch seinen fast rechteckigen Zuschnitt besteht die grundlegende Möglichkeit der Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder, nach Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt Berlin Steglitz - Zehlendorf, von zwei freistehenden kleineren Einfamilienhäusern. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in absoluter Ruhiglage von Lichterfelde Ost! Vorab die uns vom zuständigen Stadtplanungsamt zur Verfügung gestellten Informationen ohne Gewähr: - Baustufe II/2 - offene Bauweise - GRZ 0,2 / GFZ 0,4 - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss - Baulinie 6m - Bebauungstiefe 20m ab Baulinie - Straßenfront ca. 24m / Grundstückstiefe ca. 36m Das Grundstück ist voll erschlossen und aktuell mit zwei eingeschossigen, unterkellerten Wohngebäuden mit je ca. 82m² Grundfläche sowie einer älteren Garage bebaut. Eines der Gebäude wurde massiv errichtet (Baujahr wahrscheinlich 1950er Jahre), bei dem zweiten Gebäude handelt es sich um ein OKAL - Fertighaus aus ca. 1978. Dieses Grundstück bietet die wunderbare Möglichkeit, in idyllischer, naturnaher Umgebung das eigene Traumhaus ohne Bindung an eine Hausbaufirma zu errichten und ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ideal für Bauherren, die großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage im Süd - Westen von Berlin suchen. Wir laden Sie ganz herzlich zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses traumhaften Baugrundstücks überzeugen können.