39100 BOLZANO (ITA)
Impresionante ático en el centro histórico de Bolzano
- ca. 225 m² Superficie habitable
- ca. 305 m² Espacio total
- 5 Habitaciones
- 1.450.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT254151861
Tipo de vivienda
Ático
Baños
3
Año de construcción
1994
Dormitorios
4
Comisión
4%
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
200,00 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
21.05.2030
Año de construcción según el certificado energético
1994
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción
Estamos en el centro de Bolzano. Este impresionante ático se encuentra en un edificio señorial construido a finales del siglo XIX en estilo neorrenacentista con una gran fachada decorada y está situado en la llamada "Ciudad Nueva", concebida y diseñada por el arquitecto alemán Sebastian Altmann. Este maravilloso ático es el resultado de una cuidadosa renovación del ático en 1994. Características especiales como calefacción autónoma, una chimenea de leña, una gran estufa de azulejos, parquet de alta calidad y revestimientos de piedra natural, baños raffinate, persianas eléctricas, un sistema de alarma antirrobo y un ascensor directo al piso, realzan aún más el alojamiento. Un hall de entrada decorado conduce a un jardín de invierno que conduce a las dos partes separadas de la propiedad y a la gran terraza de aproximadamente 60 m2. Desde esta terraza hay una espléndida vista de la hermosa torre de la catedral y las montañas circundantes. Orientada hacia el este, la zona de estar consta de un amplio salón con grandes ventanales y una ca- de mármol, un comedor con paneles de madera, una cocina, una despensa y un pequeño aseo. despensa y un pequeño aseo. Al oeste, la zona de noche, parcialmente abuhardillada, consta de un dormitorio doble con vestidor, un cuarto de baño con ducha y bañera, tres dormitorios individuales, un lavadero y un segundo cuarto de baño. Toda la zona de noche está iluminada por luz natural a través de las ventanas abuhardilladas, que dan al brillante follaje de los plátanos centenarios, proporcionando un encanto evocador. Pasillos y vestíbulos comunican las distintas estancias del alojamiento. En el sótano hay tres bodegas y el patio alberga un aparcamiento para bicicletas. Posible garaje en las inmediaciones a adquirir extra. Dispuesto catastralmente como dos unidades, este alojamiento podría dividirse en dos pisos separados. Para planos detallados sobre diferentes ideas de distribución como división en dos unidades u otras configuraciones, ofrecemos el asesoramiento de nuestros profesionales.
Ubicaciones
Descripción
Bolzano, la encantadora capital del Tirol del Sur, está situada en una cuenca alpina a unos 250 m sobre el nivel del mar, protegida en el corazón de colinas cubiertas de viñedos, rodeada de hermosas montañas y atravesada por ríos y arroyos. La historia de la ciudad se remonta a la construcción de la Via dei Portici, hacia 1170. Desde la Edad Media Bolzano no ha dejado de afirmarse como importante centro comercial entre el Norte y el Sur. entre el Norte y el Sur, convirtiéndose así en centro de ferias, punto de encuentro de artesanos y comerciantes de toda Europa. Esta dinámica sigue siendo claramente legible en el tejido urbano, donde todavía existen numerosos edificios de diferentes estilos arquitectónicos. todavía existen estilos arquitectónicos, testimonio de un pasado dinámico y articulado. Hoy, Bolzano es una de las ciudades más bellas y acogedoras de Trentino Alto Adigio, además de ser uno de los lugares más habitables de Italia. uno de los lugares más habitables de Italia. Aquí se encuentran el norte y el sur, el Mediterráneo y los Alpes, creando un combinación irresistible e irrepetible. Moderna e histórica al mismo tiempo, juvenil y dinámica pero igualmente apacible y tranquila, consta de cinco distritos y tiene unos 107.000 habitantes pertenecientes a los tres grupos lingüísticos ufficiales: alemán, italiano y ladino. En 2021, Bolzano fue la primera ciudad de Italia en obtener la prestigiosa certificación "Comu- Se trata del máximo nivel de certificación europeo que premia a los municipios comprometidos con la protección del clima. comprometidos con la protección del clima.
Plano de la planta
BOZEN / BOLZANO
Impresionante ático en el centro histórico de Bolzano
ca. 225 m² • 5 Habitaciones • 1.450.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
