Familienidyll im Grünen – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine ruhige Lage und die großzügigen Platzverhältnisse – ideal für Familien, die Wert auf Naturverbundenheit legen. Mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem ca. 812 m² großen Grundstück bietet es viel Raum für individuelles Wohnen, Entspannen und gemeinsames Leben. Durchdachte Raumaufteilung für jeden Bedarf Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nahtlos in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses führt. Das helle, weitläufige Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein großer Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten Platz. Ebenfalls im Erdgeschoss: •ein barrierefreies Gästebad mit Dusche •ein flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer Das Obergeschoss beherbergt drei großzügige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie ein Badezimmer, das den Komfort für den Familienalltag abrundet. Separate Einliegerwohnung – vielseitig nutzbar Zur Immobilie gehört zudem eine eigenständige Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Ob als Mietobjekt, Atelier, Arbeitsraum oder Rückzugsort für Familienmitglieder – die Möglichkeiten sind vielfältig. Außenbereich mit Erholungsfaktor Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Spiel, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsebeet oder gemütliche Sitzecke – hier ist Raum für Kreativität. Lage – ruhig und dennoch gut angebunden Die Immobilie verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Lutterbach mit Kneipp-Wasserstelle sowie schöne Naherholungsflächen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. ________________________________________ Fazit: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint eine großzügige Raumaufteilung, eine idyllische Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.