Diese gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren Altbaucharme und ihre attraktive Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten – ein ideales Zuhause für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld in urbaner Umgebung schätzen. Am Rande des gefragten Stadtteils Dornbusch gelegen, vereint die Lage urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der helle, mit Fischgrätparkett ausgestattete Wohn- und Essbereich bietet einen Blick auf den Ginnheimer „Spargel“ und Zugang zum, nordwestlich ausgerichteten, großen Balkon – perfekt für entspannte Nachmittage und laue Sommerabende. Eine formschöne Kassettenschiebetür ermöglicht die flexible Nutzung des Wohn- und Essbereichs – offen gestaltet oder separat abgetrennt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines davon verfügt über einen Zugang zu einem weiteren, südöstlich ausgerichteten Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, die separate Küche großzügig geschnitten und funktional angelegt – ideal für individuelle Gestaltungsideen. Nach einer liebevollen Modernisierung und individueller Ausstattung wird diese Wohnung zur Wohlfühloase für ihre neuen Bewohner. Eine moderne Einzelgarage mit Stromanschluss befindet sich direkt am Haus und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum sowie einen von außen erreichbaren Abstellraum für Fahrräder. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort verbinden möchten. Ein Zuhause mit Charakter – in einer Lage, die überzeugt.